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學區房的劃分如何定 學校房產中介眾口不一
學區房的劃分到底誰說了算?由于真正的學區房都由教育部門或者學校自己劃定范圍，往往具體到了哪條街道的哪些樓房，而且對家庭各成員的戶口所在地、遷至該房屋的時限都有不同規定，很多家長很難具體了解，加上購房時往往依靠房產中介提供的信息作出判斷，最終的結果可能是賠光積蓄還未能如愿。
雖然不少房產中介、學校和教育專家對外宣稱，就近入學的規定比繳納贊助費進步了很多，就算由此衍生出了學區房，也在某種程度實現了基本公平，不過事實遠沒有這么簡單，對學區房本身的爭議尚未結束，由其派生出的新的矛盾已開始顯露。
由于真正的學區房都由教育部門或者學校自己劃定范圍，往往具體到了哪條街道的哪些樓房，而且對家庭各成員的戶口所在地、遷至該房屋的時限都有不同規定，很多家長很難具體了解，加上購房時往往依靠房產中介提供的信息作出判斷，最終的結果可能是賠光積蓄還未能如愿。
“其實學區房唯一決定因素是人為的區域劃分?！币晃环慨a經紀人表示，就算符合了教育部門的區域劃分，各學校往往會有一些針對家庭等情況的規定，“總之就是變數很大。”以同在中關村的兩所重點小學對學區房戶口的規定為例：中關村一小要求全家戶口都在該房產上，中關村三小則只需要具有常住戶口的適齡兒童就行，差異頗大。
不僅如此，一些學校還有不為人知的特殊規定。此前曾有一個案例，一位家長在看好學校和房子之前，詳細打聽了房子是否屬于學區房，并對學校的要求做了調查，但最后還是沒能實現夢想，原因是該學校有條針對區域內房子在一定年限內入學學生名額的規定，由于該房子原房主已經有一個孩子在這個學校入過學了，等于這所房子的入學名額已經被占用，一定期限內不允許有第二個學生入學，所以這個家長白花了那筆錢。
由于區塊的劃定、各學校的規定并沒有統一標準，所以就算同一學校，其不同時期對學區房的劃定也會有變化。正因為如此，很多已經購買學區房的家長也并不放心，“我們現在看的學區房都是過去的學區房，等到孩子開始上學可能要3、4年后，到時候這房子是不是那還是個問題呢!”之外還有一些中介機構的蓄意誤導或欺騙，在種種因素盤根錯節交織下，家長背上的這個“殼”早已不堪重負，只是看起來很美而已。
您好，很高興回答您的問題，希望我的解答對您有幫助。
一般都是按照房子的等級去分類的啊，漂亮點，位置好點的，肯定是高等級的啊，價格也好點的哦
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：1、兼顧中、小學。最好購買那些小學、中學能同時兼顧的學區房，讓子女能在小學、中學階段都有機會進入名校就讀，無疑會更為合算。2、小房子適合投資。投資型購房者不妨考慮面積較小一些的房產。這部分人士在購買到學區房，并在子女報
來自東林小學學區房怎么樣？2015-05-18 -
你好：據我所知的是杭州長壽橋小學學區房還是很不錯的啊。杭州長壽橋小學學區房廣場大，，綠地多，物業、教育、商業、運動配套設施完善。還是很不錯的學區房的啊。你可以去看看的啊，希望可以幫得到你啊。謝謝。
來自各位說說杭州長壽橋小學學區房怎么樣？2016-03-08 -
您好，附近學區房很多，如：和風雅居,東山雅筑小區,東興大廈,梅花路,水均大街小區,梅花路大院,梅花路電力設計院,東風東路水均大街,等房源，具體可以查詢，希望對你有所幫助
來自賣魚橋小學學區房哪些性價比高？2015-12-19 -
你好，金橋小學的A校區有這些小區被定為學區房范圍了！ ??東欣高層 ??新光大樓 ??新開大樓 ??開發浦東大廈 ??這些小區都是！ 繁榮昌盛 ??東欣高層 ??開發浦東 ??南泉北路1040弄 ??泉東小區等 ??裝修
來自金橋小學學區房有哪些樓盤2015-05-14 -
東山雅筑樓盤位于廣州市 越秀區東山東風東路776號，錫師附近 說真的 還真沒什么好區房啦，小區四至：東：通道南：解放南路西：學前街北：學前街物業管理公司名稱：無錫市中房物業公司資質：二級房屋大致建造年代：20世紀80年代
來自金橋小學學區房都有啥樓盤2017-07-14
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