基本流程如下:
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合..." />
有商品房預售許可證的開發商,房子當然能賣了,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證,怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
你好!農村房屋大多數沒有房產證,只有集體土地使用權證。雖然一些地區也發了房產證,但是法律效力沒有得到法律認可,因為房產證是根據《城市房地產管理法》發的,法律調整范圍只是城鎮。你只要辦理土地證過戶就行了!
可以交易!但是需要注意一些問題1、去建委核實房屋產權及房產證真偽。2、鑒定委托書的真偽,如果是公證委托可以給委托公證處打電話查看真偽。3、如果房屋還差一個多月滿兩年建議核實契稅票。4、注意委托期限,防止委托過期無法過戶如
你好,因為產權人已經去世。房子要想出售的話,必須先辦理繼承手續,把房子過戶給繼承人之后才能出售。
一般從價計征,計稅依據是從房產原值一次減除10%~30%后的余值為計稅依據,稅率為1.2%,計稅公式應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例)*1.2%。這里需要注意一點,房屋原值包括房屋成本、配套成本、改建成本。不包括計