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什么戶型的房子最好?一般好戶型標準

時間 : 2024-10-15     

在售賣房子的時候,很多人首先問的問題都是關于戶型的,整個房子的戶型是好的,日后入住后自己也能夠開心一些。目前一套房子動輒幾十萬、上百萬的,要是購買的房子戶型不好,自己入住不開心,將來轉手的時候也會比較困難。為此在一開始買房的時候,就需要特別留意房子戶型的問題,盡量挑選好戶型。那么,什么戶型的房子最好?

什么戶型的房子最好

一般好戶型標準

房子的戶型好,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開燈,光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具,不妨礙人走動;不借助通風設備能自然通風。通常有5條基本標準:

1、整體形狀方正整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些“溢”出來的邊角。

2、偏大面寬、偏小進深面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍然需要燈光照明。

3、沒有暗間暗間除了無法自然采光,通風也是大問題。現在的新房如果有暗間,多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。

4、房間大小適中房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

5、動線合理動線合理的標準有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。

另外,選戶型也要看住宅類型。高層住宅的中高區空氣流動快,因此,買高層住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風??偢?層及以下的多層住宅,選南北通 戶型才能更好地通風,尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射,又想通風良好,可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。

什么戶型的房子最好?在挑選房子戶型的時候,可以根據好戶型的標準來挑選,一般來說“坐北向南”“南北通”“南向”的房子戶型都是比較好的,在購買房子的時候多注意選擇這類的。每個開發商設計的樓盤戶型都會不一樣的,格局也會不同,要是相關相關戶型不夠好,沒有達到自己心目中理想的要求,建議人們最好還是別買了。

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