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賈飛塵
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與住房商業貸款緊密相關的是商業貸款利率，它是影響借款人支出利息多少的關鍵因素，那么2014年住房商業貸款利率是多少呢從目前來看，各商業銀行的商業貸款利率執行標準均不一致，具體利率會根據借款人的還款能力、信用情況等因素在基準利率的基礎上進行浮動。而目前央行最新貸款基準利率仍按2012年7月6日發布的利率標準執行，詳情如下：2014年央行基準利率表項目年利率%六個月(含)5.60六個月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三年至五年(含)6.40五年以上6.55
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凌歌韻
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首先，中國人民銀行決定自7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。所以各家銀行2014年的貸款利率由各家銀行確定。 其次，貸款利息多少主要取決于各家貸款機構的貸款利率以及還款的方式。利率有年利率、月利率、日利率三種，換算時全年按360天計算，每月按30天計算。 日利率＝年利率÷360＝月利率÷30 月利率＝年利率÷12 一般而言，用百分號表示的利率，如無特別指明，均指年利率。貸款利息簡單計算公式為：貸款本金×期限天×年利率%÷360 2014年工商銀行貸款利息是多少2014年央行沒有調整銀行貸款基準利率，現行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整后的標準執行，具體要求如下： 一、短期貸款 1.六個月(含)5.6% 2.六個月至一年(含)6% 二、中長期貸款 1.一至三年(含)6.15% 2.三至五年(含)6.4% 3.五年以上6.55% 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定注：各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動。
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