南昌襟江帶湖,經濟發展異常迅速,目前已經成為我國特大城市之一,一度被評為“國際花園城市”、“世界十大最具經濟活力城市”。如今的南昌讓南昌市民非常驕傲,但是與此同時面對住房問題時,南昌市民也感到百味陳雜。房價的節節攀升讓很多市民望而卻步,于是經濟適用房變成很多市民搶購的對象。那么有關2016南昌經濟適用房申請條件及南昌經濟適用房申請流程都有哪些呢本文將圍繞2016南昌經濟適用房申請條件和經濟適用房申請流程展開詳細的介紹,希望能對廣大網友有所幫助。2016年南昌經濟適用房申請條件包括:經濟適用房申請者家庭夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上;經濟適用房申請者家庭人均年收入低于10000元;經濟適用房申請者家庭的自有住房(或租住公房)人均建筑面積低于15平米,但自有住房屬于集資建房、房改房、經濟適用房、單位獎勵贈送住房的不具備購買資格;另外,年齡滿男30歲,女28歲的符合以上條件的單身居民,也可以申請購買。除了2016年南昌經濟適用房申請條件外,很多網友也非常想要了解南昌經濟適用房申請流程。下面將詳細介紹一下南昌經濟適用房申請流程。首先經濟適用房申請人到居住所在地辦事處領取《南昌市經濟適用住房實物供給申請表》或《南昌市經濟適用住房貨幣補貼申請表》并如實填寫,交由所在單位和居住地居委會審核,審核通過的進行公示,公示無異議的予以蓋章證明,然后上報區房管局;區房管局在4個工作日內對所報資料進行復核,匯總后報市經濟適用房領導小組辦公室審定;市房經辦審核通過后公示無異議的或者有異議不成立的,在《南昌市經濟適用住房實物供給申請表》或《南昌市經濟適用住房貨幣補貼申請表》上簽署同意意見,市民們可以憑證進行購房。
(一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次。(三)申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請。(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算。(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。(六)家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。經濟適用房申請購買標準:人均住房使用面積須在10平方米及以下1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產凈值須在24萬元及以下2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產凈值須在27萬元及以下3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產凈值須在36萬元及以下4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產凈值須在45萬元及以下5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產凈值須在48萬元及以下以上就是對于“申請經濟適用房的條件有哪些”的回答,希望能夠幫助到您!
申請條件 在我市城區實際居住,同時符合下列條件的居民家庭,可申請購買經濟適用住房: 1、夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上; 2、人均年收入低于10000元; 3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含); 但自有住房屬以下類別之一,不能申請購買經濟適用住房: 1、集資建房;2、房改房;3、經濟適用住房(含安居工程住房、解困房);4、單位獎勵贈送住房 年齡在男30歲、女28歲以上符合以上條件的單身居民,也可申請購買。 九、申請所需資料 1、《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》。 2、收入證明:失業人員提交勞動保障部門出具的享受失業保障的證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業人員由本人提供收入情況的說明;在外地工作的人員提供所在單位的收入證明?! ?、住房情況證明:現住房產權證或住房租賃合同,危房戶提供房屋安全機構出具的C、D類危房鑒定證明,無房戶提供相關說明?! ?、家庭成員戶籍證和身份證明。 5、婚姻證明?! ∩暾埲耸橇臆妼倩騽趧幽7兜?,還應提供相關證明材料;經營戶還應提供收入納稅證明?! ∈?、資格審核程序 (一)申請人(申購家庭)到居住所在地街道辦事處領取《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》?! ?二)申請人如實填寫后,隨證明材料報家庭成員所在工作單位核實,單位在3個工作日內應對其所填內容認真組織評議,評議人包括單位領導和同事,并張榜公示5天,無異議的,予以蓋章證明;再報居住地居委會,居委會在3個工作日內組織評議和入戶調查,評議人包括居委會干部、社區鄰里,對符合條件并張榜公示5天無異議的,予以蓋章證明?! ∩暾埲藷o工作單位的,報居住地居委會,居委會在5個工作日內組織評議和入戶調查,符合條件的經張榜公示7天無異議后,予以蓋章證明?! ∪霊粽{查應2人以上,并在調查意見上簽字以示負責?! 【游瘯酒陂g的投訴舉報材料進行調查核實?! 【游瘯o投訴或經調查核實投訴不實的申請人的申報材料報街道辦事處?! ?三)街辦在7個工作日內對居委會和單位公示情況進行核查,對申請人的申請條件、證明、評議材料進行調查,還要通過調查工商登記、稅務納稅情況,排查收入超線者(重點為無工作單位人員),并召集領導班子會議集體進行評議、復核,符合條件的,經張榜公示5天無異議后,簽署審核意見并報區房管局?! 〗洲k對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。組織人員在南昌市住房保障管理系統軟件中錄入已審核通過的申報家庭相關信息及住房信息。 (四)區房管局在5個工作日內對所報資料進行復核,并匯總后報市經濟適用住房領導小組辦公室(以下簡稱市經房辦)審定?! ?五)市經房辦在20個工作日內通過網上查詢房屋權屬登記等方式進行審查,對通過審查的申請人在報紙和網上公示7天,無異議的在《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》上簽署同意意見,并報市政府批準?! ∈薪浄哭k對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實?! ?六)經市政府批準的申請人,由市經房辦發放經濟適用住房購買資格認定單,在一年內可參與經濟適用住房銷售搖號中簽排序,一年后須重新申請?! ∈?、相關規定 (一)符合條件的家庭每戶限購一套經濟適用住房。 (二)購買的經濟適用住房不得出租、不得改變使用性質用于經營?! ?三)對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件,違規取得申購資格的個人,市房管部門依法注銷其申購資格,2年內不得再次申購,并提請所在單位對申請人進行處理;對出具虛假證明的單位,由市房管部門提請有關部門追究單位領導和相關人員的責任。 (四)各有關單位有義務對申請人申報的收入、住房等情況在規定時間內予以調查、評議核實和證明,調查核實過程中涉及的有關部門和單位有義務協助配合。 十二、本方案由南昌市經濟適用住房領導小組辦公室負責解釋。