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按照已貸款記錄來認定是否享受首套房貸款優惠政策。就是對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。而購買第二套還沒有還清第一套貸款，再買第二套會有政策上的限制
1.按照國家政策，首套房貸款利率一般按85折優惠政策執行，當前國家基準利率6.15%，優惠后為5.2275%。2.具體與地方政策有關，一般貸款銀行為開發商合作的銀行，具體的銀行政策也有差異。希望對您有所幫助！
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購房貸款都是按照銀行的基準利率執行的，如果你辦理的貸款銀行給你上浮，你就按照上浮后的利率計算，如果銀行給你下浮就按照下浮后的計算，具體利息或優惠的政策都是看銀行的，但是基準利率都是一樣的，如下：六個月以內（含6個月）貸款
來自2016寧波首套房貸款利率優惠政策是怎樣的？2016-12-22 -
1.按照國家政策，首套房貸款利率一般按85折優惠政策執行，當前國家基準利率6.15%，優惠后為5.2275%。2.具體與地方政策有關，一般貸款銀行為開發商合作的銀行，具體的銀行政策也有差異。希望對您有所幫助！
來自北京首套房貸款利率優惠政策有哪些？二套房貸款政策?2016-12-22 -
天津市首套房優惠政策是首付三成，純公積金貸款最低兩成首付，按揭利率最低85折，契稅1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%） 一、首套房貸首付 政策：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的
來自誰知道天津首套房貸款利率優惠政策是怎么樣的？2016-08-19 -
符合首套政策的最低貸款利率目前是基準利率（4.9%）的九折（4.41%），符合二套政策的貸款利率目前最低是基準利率的1.1倍。另外根據每個人的征信情況的好壞，銀行會給出不同折扣或者不同上浮幅度的利率。
來自上海首套房貸款利率優惠政策都有哪些？2017-08-11 -
央行宣布下調貸款基準利率0.25個百分點，五年以上商業貸款基準利率及住房公積金貸款基準利率分別降至5.65%和3.75%，從歷年貸款利率水平對比來看，無論是公積金還是商業貸款，貸款利率都創出了歷史新低。我咨詢了北京市房山
來自北京首套房貸款利率優惠政策有哪些？2016-08-13
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