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北京市辦理住房公積金貸款有什么條件?有人知道具體該怎么辦啊?

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提問者:林芬馥| 溫州| 757次瀏覽
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已有3條回答

傅黛娥
回答數:3632 | 被采納數:0

對于住房公積金繳存在裝修'>北京地區的職工,如果異地購房可以申請提取住房公積金,但不能申請辦理住房公積金貸款。在辦理提取手續時也沒有針對非北京市戶口的有什么特殊要求,和本市職工申請提取所需資料、辦理程序都是一致的。


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卜美偲
回答數:3440 | 被采納數:0

按照《住房公積金管理條例》規定,有下列情況之一,可以辦理支取住房公積金手續:(一)購買、建造、大修自住住房;(二)償還購房貸款本息;(三)房租超出家庭工資收入5%的部分。(限定于執行政府規定租金標準的公房和私房)如何辦理住房公積金手續職工支取住房公積金必須通過匯交單位辦理,由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后附有關支取證明材料,經市住房資金管理中心系統審核后,辦理支取手續。住房公積金可以繼承嗎如果可以,應該怎么辦理繼承手續在職期間去世的職工,由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金,免征個人所得稅。個人繼承或受遺贈住房公積金的,繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承和遺贈文件,到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”,由單位到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續。辦理住房公積金支取,需要提供什么證明材料(1)購買自住住房,采取一次性付款的職工,應提供購房合同、發票、合法收據及《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取,每年可支取一次。(2)購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供購房合同、借款合同(或分期付款協議)和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取,每季可支取一次。(3)建造自住住房,應提供政府宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取。(4)大修自住住房,住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取。(5)大修自住住房,住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取。(6)交房租的,支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),每年3、4月辦理支取。(7)購買自住住房,建造自住住房、大修自住住房職工的配偶,可以持婚姻關系證明文件辦理支取手續。但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價。我未到退休年齡,被單位辭退或與單位解除勞動合同了,可以支取住房公積金嗎按照《住房公積金管理條例》規定,不可以支取,未到退休年齡,被單位辭退或與單位解除勞動合同,尚未找到新單位的,應辦理封存手續,住房公積金在封存期間正常計息,發生符合政府支取條件的,仍然可以辦理支取手續。待找到新單位,重新建立住房公積金后,再辦理轉移手續。


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齊丹丹
回答數:3786 | 被采納數:0

1、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。2、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種“住房保障型“的金融支持。3、住房公積金貸款用途僅限于購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。4、住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。5、如果是離退休同志申請公積金購房貸款,如果滿足以上條件之一,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足,建立住房公積金賬戶,且處于繳存狀態的條件,即可申請住房公積金貸款。


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