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備受關注的限價房申請時間終于揭曉。裝修'>北京市建委昨天(5月8日)正式公布,5月16日上午9點起,北京市城八區和通州區145個審核窗口將開始受理限價商品房資格申請,市民可以就近到戶口所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門領取申請表,并提交申請。按照北京市限價商品房管理辦法,申請人須具有北京市戶口,單身提出申請的,申請人必須年滿30周歲。對于北京市城八區申請購買限價商品住房者的家庭年收入、住房及總資產凈值等也有了嚴格的規定。要求3人及以下家庭,人均住房使用面積要在15平方米以下,家庭年收入在8.8萬元以下,家庭總資產凈值要在57萬元以下。4人及以上家庭,人均住房使用面積要在15平方米以下,家庭年收入在11.6萬元以下,家庭總資產凈值要在76萬元以下。據介紹,已購限價商品房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后,可以按市場價出售。出售時按照北京市有關部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款,交納比例為35%。
據悉，今年北京市還將對限價房定價機制進行調整，北京限價房價格將有所上調。多位分析人士認為，申請人的標準也應隨之放寬，否則就會失去應有的保障性功能。對于低收入人群來說，兩限房的成交價格或許就“太高了”。在住房保障工作總結大會上，住建委相關負責人表示，北京市還將根據實際情況對北京限價房價格進行調整，以減少限價房投資牟利的空間。據稱，限價房從2008年推出開始，其定價原則就是同區域、同品質商品房價格的80%。然而，目前實際成交的情況卻是，限價房項目僅為市場房價的50%甚至更低。在其看來，這將使得限價房有可能成為投資的工具。不過，北京限價房價格上調的幅度也不會太多。根據鏈家地產市場研究部統計，今年兩限房的成交均價在6800元/平米左右。如果按照現有的商品住宅售價80%計算，兩限房成交均價將被上調到1100元/左右。“這個價格就太貴了”，曹建海對《證券日報》記者表示，兩限房價格過高將會失去其保障功能。因此，他建議對低收入的群體應該適當的放寬標準。與此同時，他還提議，一些符合兩限房申請標準的群體也可以通過自建的方式來獲得住房，比如可以協議出讓土地，尋找合作開發商來建設兩限房。鏈家地產首席分析師張月也認為，北京限價房價格上調后，按照目前的申請標準來看，“三口之間的8.8萬的年收入，每月的月供將占到月收入的60%以上”。這樣看來，”適當的放寬申請人的標準將十分必要。”
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義烏保障性住房： 綠地之窗 均價：6600元/平米 長盛嵐庭 均價：6700元/平米 時代傾城 均價：5800元/平米 藍灣國際廣場 均價：7066元/平米 價格來源網絡，僅供參考。
來自浙江義烏保障性住房價格一般是多少？2016-06-01 -
1大自然新城，參考報價：￥5400/平方米2美麗舍，參考報價：￥6200/平方米3鴻福家園，參考報價：￥5888/平方米價格來源于網絡，僅供參考
來自問問福州保障房價格是多少？一般在什么價位？2016-12-22 -
社會保障房價格是2500元，社會保障房是指政府投資興建或收購的，限定建設標準、供應對象和銷售價格或租金標準，具有保障性質和特定用途的住房，主要是滿足中低收入家庭住房需求。包括：經濟適用房、限價房、廉租房。希望我的回答能夠
來自誰能告訴我社會保障房價格一般是多少錢2017-12-28 -
1，香城壹號均價：10000元/平米2，北京自在城均價：10300元/平米3，盧浮盛典均價：10300元/平米4，三盛國際城均價：13000元/平米價格來源于網絡，僅供參考。
來自北京市西城區保障房房價是多少？有人了解嗎？2016-12-22 -
2016北京西城保障房價格： 741萬 3室2廳2衛 188平米 644萬 4室2廳1衛 205平米 554萬 3室1廳1衛 185平米 希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納 以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自2016北京西城保障房價格是多少2016-06-01
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