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裝修'>鄭州買房公積金貸款首付比例是多少事實上，鄭州已經啟動執行公積金貸款的放松政策。其中讓購買二套房老百姓最受益的內容，就是從“認房認貸認購房提取”變成了只“認房”。鄭州住房公積金管理中心網站內容顯示，從6月1日開始，只要在市住建委權屬信息查詢系統中顯示無房的借款人，就可以按照首套自住住房貸款政策申請公積金貸款，鄭州買房首付比例最低為20%，貸款最高額度為120萬元。而對于有1套住房、并已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，鄭州買房首付比例最低為30%，貸款最高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。鄭州買房商業貸款首付比例是多少商業貸款的首套房規定首付是3成，貸款7成是上限。對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請貸款購買普通自住房，鄭州買房首付比例最低為不低于40%。商貸最終審批取決于信用記錄、收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。另外，根據銀監會2004年出臺的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條規定，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。(希望您采納)
必須你單位和你個人交過公積金，有公積金誰都可以用公積金貸款買房子，首套首付最低20%,二套最低50%首付，與面積無關你在某地繳的公積金才行，別的地方的不行，詳細的你再問一下當地，地區有點差異的。能貸款多少，要看你的繳存額了，比如你只能用公積金貸30萬，可你買這套房要貸款50萬才行，你要么多掏20萬首付，要么用組合貸方法，也就是你要用商業貸款(銀行)再貸20萬，這個也不錯的，就是手續麻煩點。關于組合貸你網上查一下或去公積金管理中心一問就都明白了，再就是去找中介了解一下。(詳細的給你些摘要的北京知識，你了解一下，大體上一樣的，希望對你有幫助！條件：1、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款(現要沒有沒還清的公積金貸款)2、建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(現要還在繳存中)貸款額度：通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。(你那應該低些。)具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；(拿著夫妻雙方身份證，去公積金管理中心一查就查到最高能貸多少錢了。)2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。(也就是要對你要買的房做評估，要看評估值的)*借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲(即：70-你的年齡=最長貸款年限)，但同時不得超過30年。北京住房公積金管理中心住房公積金貸款等額均還月還款額參考表(借款為1萬元)貸款期限：5年貸款年利率：3.33%月均還款額(元)：181.16
可以。首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理中心，最低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等(若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證)；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，符合通過后，等待放款。
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您好，公積金是認您名下的房屋套數，您是屬于二套房。公積金規定，二套貸款，最多貸款8成，最多貸款80萬。具體能貸多少錢，需要看您的繳存額計算：單身（個人繳存額÷繳存比例-1204）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷
來自首套房用的商業貸款，買第二套房，如果用公積金，首付是多少？2017-06-01 -
第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。
來自第二套房公積金貸款首付是多少？2016-12-22 -
現在的首付情況： 在首套房的情況下，購買新房的最低首付20%； 在二套房的情況下，購房房產并且需要貸款的首付不能低于50%； 在三套房及以上的情況下，購房房產的銀行根據
來自第二套房公積金貸款首付是多少2016-06-21 -
二手房貸款比例按核準價計算: 1、房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高于存量房核準價的60%。 2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。 3、房屋竣工使用年限超過二
來自大伙說說用公積金貸款買第二套房首付多少2016-12-07 -
公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金首付兩成，利率3.87%（最新的是多少記不清了）的政策執行的，公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執行，但如果之前有過公積金貸款的需結清之前的公積金貸
來自這里有誰知道二套房可以用公積金貸款嗎，首付比例是多少呢？2016-12-22
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