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小米
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商住兩用房貸款利率是按照住宅利率算的。
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周鴻志
回答數：3466 | 被采納數：0
對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。考慮到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%，其調整幅度小于商業用房調整幅度。
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余淑惠
回答數：5859 | 被采納數：0
你好，不限購的開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高，而隨著供應過剩的情況，投資回報也并不如人意，提醒消費者要理性選擇。購買商住兩用房最不劃算的就是多繳納出的各種稅費。除水、電、物業費遠遠高于普通住宅外，商住兩用房還要多繳30-60%的土地增值稅、5.5%的營業稅，20%的個人所得稅。一套價值100萬的二手商住兩用房，要比普通住宅多交近30萬元。個人購買商住兩用商品房，無論是自住還是出租都需要精細的算好賬。
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之前有過貸款記錄名下有過房子都屬于二套三種稅費百分之一點五至百分之三的契稅差額的百分之二十個稅（滿五唯一可免征）百分之五點五的營業稅（滿五年可免征）
來自商住兩用房二手是否征收百分之二十個稅？二手房貸款劃算？2016-12-23 -
商住兩用房子的可以辦。如果對方有該房屋的三證的話是可以交易的,有產權。至于價格... 而且商住兩用的房子目前是不能落戶口的(詳細可以咨詢當地房管局)有一百多萬的話完全可以買一個70年產權的房子
來自順義商住兩用房二手的價格是多少2015-07-17 -
一、 上海商住兩用房買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的商住兩用房需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3
來自上海商住兩用房貸款大概需要繳納多少稅？2015-09-23 -
不是很了解，具體的去咨詢下銀行了···
來自買商住兩用房貸款額度限制多少2013-09-29 -
可以，商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪的
來自請問關于商住兩用房貸款比例是怎么樣的？2016-12-29
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