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凡屬于房屋買賣交易行為的，都要訂立買賣合同，并對該合同征收契稅，然后才能變更房產證。房產證加子女名字，其實質就是將整套房屋中的部分比例產權出售給子女。其中對房屋的總價值的認定，要取得稅務機關的認可。再按交易的比例折成房價作為計稅依據，算出稅款。例如，房屋總價為50萬元，出售其1%房產權，標的金額就是5000元，若稅率是3%，則契稅是150元。僅供參考具體以現實報價為準。
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、營業稅(賣方)：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您咨詢管理部門。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準希望我的回答可以幫助到你
房產證加名字需要繳納費用1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、營業稅(賣方)：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您咨詢管理部門。如果沒有備案的話則找開發商商量解決，費用你同開發商商定。僅供參考具體以現實為準。希望可以幫助到您
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上海房產證契稅繳納如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一
來自上海房產證契稅怎樣繳納？2017-11-03 -
以房產證上的時間和契稅繳納的時間，按照“孰前原則”確認。意思就是，房產證和契稅繳納的時間，哪個在前，就以哪個為準。
來自房產證上的時間是。契稅繳納的時間？2016-12-23 -
這個要分兩種情況的;1、無貸房子房產證上加夫妻名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費。2.無貸房子房產證上加子女或父母的名字，如果房產證原本
來自廣州父母的房產證加子女名字需要交什么費用和契稅呢？2016-12-23 -
繳納房產契稅流程如圖所示；
來自如何繳納房產契稅2015-05-13 -
關系不同，流程費用不同。有三種情況：夫妻、直系親屬、非直系親屬。要增加非直系親屬，只能按照正常買賣二手房的流程，相當于把【部分產權】份額“賣”給他。該交的稅、費都省不了。夫妻最省事，也不涉及費用；增加直系親屬為產權人，最
來自房產證上加名字是怎樣一個流程，需要繳納那些費用呢?2017-06-05
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