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云玲然
回答數：5439 | 被采納數：1
首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。一、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。三、加名字所需的證件材料和注意事項。1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。注意事項有貸房子房產證上加名字流程1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。希望我的回答對您有幫助！
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夏鴻暉
回答數：4193 | 被采納數：1
你好，1，房子房產證上加名字辦理流程及收費標準 (一)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 (二)辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 (三)其他步驟同和無貸房屋辦理流程相同。 2，非配偶或非直系血親房產證上加名字辦理流程及費用 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 (一)每平方米2.5元交易費。 (二)不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 (三)萬分之5的印花稅。 (四)4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 (五)男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 (六)產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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駱飛鸞
回答數：2431 | 被采納數：1
加名字所需的證件材料和注意事項1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件;2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。以上是為您提供的關于房產證上如何加名字以及需要繳納哪些費用的一個簡短的介紹。由于房產證是對房屋所有權歸屬的一個證明，所以如果您想在房產證上加名的話最好事先咨詢一下律師，因為房屋所有權的不確定，可能會使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我國按揭房在沒有還完貸款之前是不允許在房產證上加名字的，除非對方同意。婚前房產證加名的費用：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。2、每平方米2.5元的叫一個。3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。6、萬分之五的印花稅。7、營業稅、所得稅、契稅等征收基數按交易部分的評估價征收。婚后房產證上加名字如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需交納少量工本費即可。婚后房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。婚后房產證加上名流程：1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和復印件2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產證。4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。
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項銳逸
回答數：3536 | 被采納數：0
首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產證加名字費用，主要有契稅、工本費等。一、無貸房子房產證上加夫妻名字，夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。三、有貸房子房產證上加名字流程1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。數據來源于網絡僅供參考，以實際為準希望能幫到您
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姚孟樂
回答數：4749 | 被采納數：0
房產證上加名字及辦理費用：1、每平方米2.5元交易費2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日為止)，滿5年不需要。3、萬分之5的印花稅4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。以上價格來源網絡，僅供參考，具體價格以購買為準
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陶靈卉
回答數：4105 | 被采納數：0
房產證加名字費用：1、公證費40元/平米按產權證面積核算2、契稅：按基準稅率(3%)全額征收，由受贈人支付。3、測繪費：1.36元/平米按實際實際測繪面積核算4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實際測繪面積核算5、登記費：(工本費)80元(共有權證)20元。
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你好，二手房房產證查詢方法為：當地國土資源和房屋管理局可以查詢。如果是在做抵押,可以到抵押的銀行查詢。希望我的回答可以幫助到你。
來自二手房房產證查詢方法哪位知道？有哪些方面需要注意？2016-12-23 -
沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時沒有正規的開發和買賣手續，所以稅費成本也很低，故而價格便宜。但是小產權房是不受法律保護的，國家對小產權的買賣明令禁止。“小產權房”是指在農村集
來自曉得的親說說買商品房有房產證嗎？有哪些方面需要注意？2016-12-29 -
長春辦理房產證流程：1，買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2，手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個
來自長春辦理房產證流程哪位了解？要注意哪些方面2016-12-29
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