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康丹紅
回答數：1358 | 被采納數：0
看情況吧，如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。
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盧飛雨
回答數：1590 | 被采納數：0
商貸：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。公積金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。貸款買房有多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸)；如果這次購房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
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王正初
回答數：3730 | 被采納數：4
貸款買房有多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸)；如果這次購房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
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根據個人情況決定， 一般年輕的建議長一點，20~30年; 然后申請公積金賬戶沖還貸款。月沖最佳，年沖也可以。 這樣，可以充分利用你繳納的公積金。 希望對你有用!
來自公積金貸款貸多少年劃算2016-01-28 -
買房貸款最劃算的方法：1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高于15年貸款的月供額。2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關系。3、公積
來自公積金貸款哪種最劃算？需要哪些流程呢？2016-12-23 -
可以啊，公積金貸款也是按月還款，只是貸款申批時比較慢點，商業貸款比公積金貸款多兩個百分點
來自使用公積金貸款比商業貸款劃算嗎？能夠節約多少的啊？2016-12-23 -
有商業貸款和公積金貸款兩種。
來自公積金貸款和商業貸款差多少？哪種劃算？2016-12-23 -
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的
來自公積金貸款可以省多少錢？比商業貸款，哪個劃算2016-12-23
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