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公積金貸款可以首付多少呢?請問在什么范圍內?

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提問者:席妙思| 平頂山| 620次瀏覽
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已有3條回答

林飛虎
回答數:3398 | 被采納數:1

90平以下首付2成已經是歷史了,現在沒有這么一說了,如果是首套房的話首付是3成(目前)。但是如果你用純公積金的話是可以走2成貸的。個人公積金貸款最高40萬,有補充公積金可貸到50萬。夫妻雙方都有公積金的話可貸60萬,有補充公積金可貸到70萬。你可以看一下你們的公積金余額是多少,是否能走走公積金。祝你順利。望采納


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曹高峻
回答數:5344 | 被采納數:0

首付不能貸款。首付剩下的部分可以用公積金貸款,至于貸多少,要根據你公積金賬戶余額來看,一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請裝修'>深圳公積金貸款,必須先支付首付房款,而深圳公積金貸款首付比例分為了三種情況:購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。需要注意的是深圳公積金只支持兩套房以內的貸款,三套及以上的貸款申請不予受理。希望能幫到你。


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魏嘉納
回答數:4558 | 被采納數:0

貸款買房有多種,有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。家庭首套房,首付款比例為30%,執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸);如果這次購房的住房為二套房,首付款比例確定自己的公積金后,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。希望有用。


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