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貸款買(mǎi)房有多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話是按照房?jī)r(jià)總額的，公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)率4.5%或國(guó)家基準(zhǔn)利率6.55%(商貸)；如果這次購(gòu)房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián)，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢(qián)多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián)，因?yàn)橘J款是要利息，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。謝謝
貸款買(mǎi)房有多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話是按照房?jī)r(jià)總額的，公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)率4.5%或國(guó)家基準(zhǔn)利率6.55%(商貸)；如果這次購(gòu)房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián)，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。
首套房公積金能貸多少
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二手房的首付：首先，二手房有一個(gè)評(píng)估價(jià)，銀行要對(duì)你的房子給一個(gè)評(píng)估價(jià)，并看你報(bào)出的房屋成交價(jià)，這二者取最低做為貨款參考值。如果你是純公積金貨款(沒(méi)有一分錢(qián)的商業(yè)貸款)，那只能貨出參考值的70%，首付要3成;但如果你是組合
來(lái)自首次購(gòu)房71方65萬(wàn)用純公積金貨款能不能首付二成的，詳細(xì)說(shuō)說(shuō)2016-12-22 -
公積金的首付是不能貸款的，只能自己掏，目前公積金首套房90平米以下的首付是20%、90平米以上的首付是30%。公積金的使用原則是先消費(fèi)后提取，只有在買(mǎi)房后才可以提取您繳存賬戶(hù)里的公積金余額。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)公積金貸款能不能付首付？2015-10-21 -
公積金不可以當(dāng)首付用，可以用公積金還按揭，現(xiàn)在的政策是首付最少三成，公積金最少連續(xù)交6個(gè)月才能貸款使用，有補(bǔ)充公積金最高可貸40萬(wàn)(就是交兩份公積金),沒(méi)有補(bǔ)充公積金最高可貸30萬(wàn),，不過(guò)需要購(gòu)房合同等材料才能提取的，也
來(lái)自求解住房公積金能不能付首付2016-11-21 -
能。北京市規(guī)定，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，首付最低10%。至于你是否可以首付10%或20%，需要通過(guò)評(píng)估你的信用情況、償還能力等。如果你用純公積金的話是可以走2成貸的。個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)，有20%首付。二
來(lái)自就想問(wèn)北京限價(jià)房首付能不能使用公積金2017-11-25 -
能。北京市規(guī)定，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，首付最低10%。至于你是否可以首付10%或20%，需要通過(guò)評(píng)估你的信用情況、償還能力等。如果你用純公積金的話是可以走2成貸的。個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)，有20%首付。
來(lái)自北京限價(jià)房首付能不能使用公積金？2015-10-27
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