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蔡鴻朗
回答數(shù)：3016 | 被采納數(shù)：0
1、如果你買的是期房，一般會簽4份或5份購房合同(視一次性付款或貸款而定)和三分前期物業(yè)合同，還有你的購房發(fā)票(交多少拿多少，如果貸款，你先拿到首付款發(fā)票，等銀行下款，再拿下款發(fā)票。)2、簽完合同后當(dāng)?shù)胤抗芫謺匈彿亢贤膫浒浮Ｗ詈竽隳玫绞值囊话闶莾煞蓍_發(fā)商蓋過章的合同，和一份前期物業(yè)合同。3、竣工交房時，你要拿到手的是房產(chǎn)證和土地證。還有前期的購房發(fā)票要換一張新的，因為會涉及到面積誤差(3%以內(nèi)多貼少補，超過3%的，開發(fā)商雙倍返還多出來的面積開發(fā)商不收錢)希望我的回答能幫到您
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馬博延
回答數(shù)：5295 | 被采納數(shù)：6
一般來說，購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印，也可以看看其他沒看到的內(nèi)容，不過，一般你發(fā)現(xiàn)什么問題了
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董密如
回答數(shù)：4330 | 被采納數(shù)：1
首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。首付款的計算方法：如果是個人首套房，首付最低30%來計算，總房款x70%為貸款金額，但是由于銀行貸款一般執(zhí)行到整萬位數(shù)，所以貸款70%中的零頭是要放進(jìn)首付款里的。正常情況下首付款都是要超過30%的。
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