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章采萱
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購買二手經濟適用房，分兩種情況：房子滿5年和房子未滿5年。一、已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5%的印花稅外，不需要在繳納成交價3%的土地出讓金。二、尚未住滿5年的經濟適用房購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件，即購買者必須具備裝修'>北京市常住戶口，家庭收入在人民幣6萬元以下。符合此購買條件的購房人還需要辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。即：若購房人經相關部門核定職業、職位等購買標準后，只具備購買最高4000元/平方米，面積在70平方米以內經濟適用房的資格，就意味著購房人只能購買28萬元的經濟適用房。若購房人所購買的房價已超過了審核的購房標準，超出部分則需要補交10%的綜合地價稅。購買任憑補交10%的綜合地價款后的繳款通知書、繳款收據、《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續。
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樊飛翔
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需要以下條件：1、購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。2、購買未住滿5年的經濟適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續。所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。
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柳初然
回答數：4892 | 被采納數：0
先是濟南經濟適用房申請條件的問題，據了解申請濟南經濟適用房需要滿足三個條件，即經濟適用房申請者需具有市內六區城市居民戶口；經濟適用房申請者家庭收入低于市政府公布的經濟適用住房年度家庭低收入標準；經濟適用房申請者家庭為無房或家庭現有住房面積低于統計部門發布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%(含)；單身家庭除具備以上三個條件外，年齡35歲(含)以上的方可申請購買經濟適用住房。除了濟南經濟適用房申請條件外，很多網友也非常想要了解濟南經濟適用房申請流程，那么濟南經濟適用房申請流程有哪些呢首先經濟適用房申請者到戶口所在區房管局領取申請表并如實填寫信息，申請家庭準備好材料后，向戶籍所在區房管局提出定向購買經濟適用住房申請。區房管局進行初步審查。初審合格的，進行公示。然后交由市房管局進行復審，審查合格的由市房管局簽發《購買經濟適用住房資格證》，最后確定購房順序和房號完成購房。需要提醒的是，必須如實填寫申報信息，否則后果很嚴重。
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您好，經濟適用房可以購買，只要您有北京購房資質就可以買，繳稅情況視業主房屋情況來定，若是滿五年唯一一類經濟適用房且面積超過90平米，繳納1.5%契稅和10%綜合地價款；若是滿五年唯一二類經濟適用房且面積超過90平米，繳納
來自購買經濟適用房需要什么條件？2017-06-16 -
購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，并辦妥《個人收入證明》
來自南寧購買經濟適用房的條件都需要什么？2017-04-29 -
在大約10月份會在召陵區 黃河路黃河橋東段 香山路河黃河路交叉口有個5萬平米大概 500套的經濟適用房項目名稱是“水木清城” 估計在10月后開始認購 到時候會有通知 具體細節到時候會公布。
來自漯河市經濟適用房怎么購買2016-05-22 -
2016杭州購買經濟適用房條件：（一）申請人均具有本市城鎮戶口，且在本市居住或工作；（二）低收入家庭中人均月收入在市區城鎮居民最低生活保障標準上浮150%以內（含本數，下同）的，可申請廉租房或經濟適用房，但不得同時享受廉
來自2016杭州購買經濟適用房都需要哪些條件呢？2016-12-22
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