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2.二次購房3%。(不論面積大小)3.如果小區(qū)容積率小于1一律契稅3%(容積率也就是建筑面積密度=建筑總面積/建筑用地面積)4.商業(yè)地產(chǎn):比如寫字樓酒店式公寓網(wǎng)點(diǎn)商鋪等等,契稅一律3%另外二手房契稅的交納基數(shù)一般是房屋評
房改房就是單位福利性分房,其土地性質(zhì)大多是劃撥或沒有劃分(即大土地證),需要補(bǔ)交30%土地出讓金(土地局規(guī)定大土地證需要單位統(tǒng)一劃分、不對個人),房產(chǎn)證過戶也比普通商品房多1%土地收益金。自己根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r衡量,因?yàn)楦鞯貙?
昆山景楓嘉苑二手房均價(jià):9959元/
二手房交易流程圖: 具體參考一下流程圖。
1.防水一定要做; 2.貼磚之前要先找平; 3.保持下水道通暢; 4.衛(wèi)生間布局重新規(guī)劃合理。