請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
1、對(duì)于夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；(4)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；(7)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；(8)雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；(9)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。”2、對(duì)于夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：(1)照顧撫養(yǎng)子女的一方；(2)男女雙方在同等條件下，照顧女方；(3)照顧殘疾或生活困難的一方；(4)照顧無過錯(cuò)一方。
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格.(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
一、自建(合建)的房屋可提供身份證明、戶口本、建房許可證、土地手續(xù)、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表和拆遷方簽訂拆遷合同；依據(jù)：房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定等；二、購買的房屋可提供身份證明、戶口本、建房許可證、土地手續(xù)、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、買賣合同、原來的契稅單、營業(yè)稅單、契稅單、個(gè)稅單、賣方收取房款的證據(jù)等，若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料；依據(jù)：中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、民法通則、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定等；需要提醒的是：房地產(chǎn)法規(guī)定若房屋不過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移三、繼承的房屋可提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或土地手續(xù))、公證書、派出所的房屋座落證明、過戶確權(quán)審批表等；依據(jù):中華人民共和國繼承法、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定等及其他法律相關(guān)規(guī)定；四、贈(zèng)與的房屋可提供贈(zèng)與書、身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或土地手續(xù))、公證書、派出所的房屋座落證明、過戶確權(quán)審批表等；依據(jù)：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法釋義、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法及其他法律相關(guān)規(guī)定；需要提醒的是：房地產(chǎn)法規(guī)定若房屋不過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移五、離婚的房屋可提供原夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書(或判決書)、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、土地證(或復(fù)印件)、過戶確權(quán)審批表；依據(jù)：中華人民共和國婚姻法、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定等及其他法律相關(guān)規(guī)定；六、司法查封、拍賣的房屋可提供身份證明、房權(quán)證、土地證(或土地手續(xù))、拍賣書、司法文書、派出所的房屋座落證明、過戶確權(quán)審批表等；依據(jù)：中華人民共和國拍賣法、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定等及其他法律相關(guān)規(guī)定；需要提醒的是：(2)(4)情況下，簽訂拆遷合同時(shí)有的拆遷方要求原房主出面配合。
-
您好，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)
來自問：房屋拆遷費(fèi)用咋算2017-08-15 -
國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地
來自房屋拆遷有那些補(bǔ)償2016-03-20 -
關(guān)于拆遷你最好是到相關(guān)部門去詳細(xì)了解一下，希望能幫助到你
來自2017房屋拆遷政策是怎樣的2017-03-15 -
1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所，房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。 2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了
來自房屋拆遷程序有哪些2014-06-22 -
1、適用范圍的不同。新條例規(guī)定了國有土地上房屋征收適用于所有國有土地上的房屋，不管是否屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)或規(guī)劃區(qū)域外。而老條例規(guī)定了城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)房屋拆遷都適用這條例，一些城中村在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)而土地性質(zhì)屬集體土地，拆遷時(shí)會(huì)出現(xiàn)
來自城市房屋拆遷管理?xiàng)l例是？2016-09-11
微信公眾號(hào)
土巴兔APP