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問：經濟適用住房具有什么性質答：經濟適用住房是政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性住房，購房人擁有有限產權。由于經濟適用住房具有保障性質，購買人擁有有限產權，因此經濟適用住房上市交易時有限制交易期限，并須按一定比例交納土地收益等價款。符合規定的進行政府回購。此外，經濟適用住房不得出租，除購房按揭外不得抵押。問：經濟適用住房的面積控制標準是多少答：經濟適用住房嚴格控制套型面積。在單套建筑面積上以控制在60平方米左右為基本標準。同時，由于申請家庭人口在4人及以上的，經濟適用住房保障面積標準為80平方米，因此部分經濟適用住房的建筑面積控制標準為80平方米左右。問：什么是經濟適用住房的保障面積標準保障面積標準如何確定答：經濟適用住房保障面積標準是指可以享受經濟適用住房價格的建筑面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產面積。保障面積標準以60平方米為基本標準，但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標準為80平方米。經濟適用住房保障面積標準除適用于多層住宅外，對于高層和小高層住宅也同樣適用。問：怎樣計算經濟適用住房的購買價格答：購買面積在核準保障面積標準以內的部分，按經濟適用住房價格購買。購買面積超過核準保障面積標準的部分，不得享受政府優惠，其價格由市價格主管部門予以核定。其計算公式如下：銷售價格=(申請家庭保障面積標準－已有住房建筑面積)×經濟適用住房價格＋(已有住房建筑面積＋實際購買的經濟適用住房建筑面積－申請家庭保障面積標準)×經濟適用住房商品價。問：經濟適用住房公開銷售房源應具備哪些條件答：經濟適用住房公開銷售每期推出的房源應同時具備下列條件：(1)已取得施工許可證；(2)已正式開工；(3)已取得經濟適用住房價格批復。問：經濟適用住房開發建設單位什么時候可以收取房款及預訂款性質費用答：經濟適用住房開發建設單位只有在領取商品房預售證后，方可向購房人收取房款以及預訂款性質費用。違反規定的由市建設、價格行政主管部門依法進行處罰。二、準入條件問：申請購買經濟適用住房需要具備哪些條件答：申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合裝修'>杭州市安置條件的軍隊人員)；(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；(3)申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含)；(4)家庭人均年收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60％(審核時市統計局尚未公布上年度城鎮居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數據確定)。問：“學生戶口”指什么答：“學生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。問：“5年”的戶籍年限如何計算答：“5年”的戶籍年限可以累加計算，但申請時必須具有本市市區常住城鎮居民戶口。問：一戶“申請家庭”如何確定答：一戶“申請家庭”包括以下三種情況：(1)一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內的直系血親可作為申請家庭成員。(2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權的，視作一戶申請家庭。(3)年齡在35周歲及以上的單身無房戶，也視作一戶申請家庭。一戶申請家庭只能購買一套經濟適用住房。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申請經濟適用住房。
由于近年來經濟適用房滋生許多貪污腐敗現象，經濟適用房“不經濟”，引起了群眾的反感和反對，國家住房保障部門于2013年開始叫停經濟適用房保障政策，從去年起陸續有城市開始終止經濟適用房申請，力推公租房，以求可以用公租房來填補經濟適用房的空缺。就杭州來說，尚未傳出經濟適用房停建的消息。但是縱觀杭州經濟適用房的發展現狀可以發現，杭州經濟適用房已經邁入了黃昏時期，如今杭州經濟適用房最新樓盤的每一次公布都牽動著經濟適用房申請者的心。針對市民關心的杭州經濟適用房最新消息及2014杭州經濟適用房最新樓盤消息，本文做了詳細的闡述。那么杭州經濟適用房最新消息有哪些呢根據杭州市住房保障和房產管理局公布的最新公告顯示，今年5月5日起杭州市經濟適用房申請已經開始公開受理，受理截止時間為9月30日，屬于受理對象的家庭可在日常工作時間內攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在區住建局領取申請表格。由申請人或其配偶攜帶填寫完整的《杭州市區經濟適用住房申請表》及所需申請材料，到戶籍所在區住建局申請公示登記。此外，杭州市出臺“29條新政”，新政規定去年的一系列稅費減免取消，取而代之的是購房補。一方面是國家叫停經濟適用房，一方面是市民對保障型住房需求的增加，處在這種困境中，2014杭州經濟適用房最新樓盤開盤量會不會回落呢最新開盤的樓盤都有哪些呢面對市民的困惑，杭州市住房保障和房產管理局給出了與預期相差不大的回應。官方指出，隨著對公租房投入力度的加大，2015杭州經濟適用房最新樓盤開盤數量減少是必然的的結果，但是政府不會一次性取締經濟適用房建設，這需要一個過渡時期。今年，可以公開出售的有西塘花苑、后珠農港苑、華天苑、都市陽光?樂苑、都市陽光?華苑、都市陽光?嘉苑、都市陽光?和苑郡楓綠園、景溪南苑，請市民抓緊時間辦理申請手續。
據介紹，受理的申請對象僅限于以下三類：第一類申請對象為第二次保障性住房申請時(2016年)申請購買經濟適用住房，經審核公示符合當時經濟適用住房申請條件，但由于房源不足等原因申購未成，且符合目前有關申請條件的。第二類申請對象為符合目前有關申請條件的本市參戰退役人員，以及1983年底前集體轉業到本市的工程兵。第三類申請對象包括：1、第一、二次保障性住房申請時年滿35周歲的單身居民，按當時政策規定只能申請公共租賃住房，但在《深圳市保障性住房條例》施行后，符合有關經濟適用住房申請條件，且符合目前有關申請條件的。2、第一次保障性住房申請時申請購買經適房，經審核公示符合當時經適房申請條件但選擇了租住公租房，在第二次保障性住房申請時未受理其申請，且符合目前有關申請條件的。
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二、本市城申請廉租住房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合以下標準： 家庭人口1人，家庭年收入0.8364萬元及以下，人均住房使用面積7.5m2及以下，家庭總資產凈值15萬元及以下 家庭人口2人，家庭年收入1.6728
來自濟南保障性住房申請條件有哪些？2015-11-26 -
本市城申請廉租住房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合以下標準： 家庭人口1人，家庭年收入0.8364萬元及以下，人均住房使用面積7.5m2及以下，家庭總資產凈值15萬元及以下 家庭人口2人，家庭年收入1.6728萬元
來自濟南保障性住房申請條件有哪些？2016-11-05 -
濟南保障性住房申請條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；
來自濟南保障性住房申請條件有哪些？2016-06-02 -
濟南保障性住房申請條件： (一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積
來自2016山東濟南保障性住房申請條件有哪些？2016-10-12 -
一、申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件： (一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 (二)申
來自2016山東濟南保障性住房申請條件有哪些？2016-12-22
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