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2015裝修'>北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān)，如果房屋較新，評(píng)估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點(diǎn)。希望能幫助到你
你好！杭州二手房貸款首付有兩種情況：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套以上，最低首付比例百分之四十。2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之二十，若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允許貸款。以上所有數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，請(qǐng)視實(shí)際情況而定。希望我的回答能幫到您。
二手房購(gòu)房首付比例：1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評(píng)估價(jià)的30%。2、在二套房的情況下，購(gòu)買二手房并且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付是按照二手房的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算貸款數(shù)額的。通常，二手房評(píng)估價(jià)大多為市場(chǎng)價(jià)值的80%
二手房貸款首付計(jì)算方法：二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此二手房的首付款要把成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額計(jì)算進(jìn)去。二手房評(píng)估價(jià)是指銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的對(duì)房屋市值的認(rèn)定，一般會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低。計(jì)算公式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(實(shí)際成交價(jià))，凈首付款是指不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款。貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*貸款額度(首次貸款額度最高為70%)舉例：一套市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)的房子，其評(píng)估價(jià)是180萬(wàn)，那么首次貸款的話，可貸180萬(wàn)的7成，即126萬(wàn)，剩余的錢都是首付款，即首付款是74萬(wàn)(首付比例區(qū)別于購(gòu)買一手房的30%)。也就是說(shuō)，評(píng)估價(jià)越高，貸款金額越高，首付款越低。以上價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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首套房二手房首付比例為20%-30%，二套房二手房首付比例為50%-70%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，2013年根據(jù)新的國(guó)五條出臺(tái)，部分地區(qū)針對(duì)可估計(jì)原值的二手房征收20%的轉(zhuǎn)讓稅。具體情況要看您所在地的政策而定。
來(lái)自杭州二手房貸款首付比例誰(shuí)清楚？2015-11-07 -
二手房購(gòu)房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評(píng)估價(jià)的30%。 2、在二套房的情況下，購(gòu)買二手房并且需要貸款的最低首付70%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
來(lái)自二手房子可以貸款嗎，首付要多少？2016-12-22 -
二手房購(gòu)房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評(píng)估價(jià)的30％。 2、在二套房的情況下，購(gòu)買二手房并且需要貸款的最低首付70％; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
來(lái)自二手房貸款首付多少?二手房貸款首付政策是什么?2017-05-29 -
商業(yè)用房貸款利率現(xiàn)在是基準(zhǔn)利率上浮10%，個(gè)人住房貸款利率分首套房和二套房，首套房現(xiàn)大一般是基準(zhǔn)利率，而二套房一般是上浮10%，三套房及以上大多地區(qū)已限貸了。商業(yè)用房無(wú)論買第幾套，都是首付50%的。希望能幫助到你
來(lái)自現(xiàn)在首套房貸款利率是多少？辦理蘇州二手房貸款首付利率多少?2016-12-22 -
你好，二手房貸款的首付比例，不同銀行，首套房二套房都不同。 如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規(guī)定如下: 【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限
來(lái)自哪位了解二手房貸款的首付比例是多少2017-11-10
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