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蘇和悅
回答數：4766 | 被采納數：0
１、婚后房產證上加名字――有房無貸1、帶上結婚證、房產證、身份證(俗稱的三證)。原件及復印件?！ ?、去房屋所在地區的房地產交易中心，到窗口告知工作人員你的目的，然后工作人員會審核提交的材料，材料齊全的話工作人員就會給你們一個號碼，然后憑這個號碼到相關窗口辦理相關手續?！ ?、婚后房產證上加名字費用差不多一百多來塊，具體的有80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。一般20天就能拿到新的房產證?！ ?、在一些個別城市新房產證可以設置密碼，交易的時候也需要密碼。就像銀行卡一樣十分的保險?；楹蠓慨a證上加名字――有房有貸對于這種痣情況的房產在婚后加名字的話豈流程如下： 1、先去銀行辦理抵押變更手續，具體可以咨詢相關銀行?！ ?、辦理房產證加名字的費用出了要支付剛才我們說有房無貸的情況的一百多還需要另外支付一百左右，如果貸款是組合形式的則還需要支付200多?！ ?、至于其余步驟和有房無貸是一樣的。以上價格來源于網絡，僅供參考
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韋菱華
回答數：5899 | 被采納數：4
加名字所需的證件材料和注意事項1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件;2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。以上是為您提供的關于房產證上如何加名字以及需要繳納哪些費用的一個簡短的介紹。由于房產證是對房屋所有權歸屬的一個證明，所以如果您想在房產證上加名的話最好事先咨詢一下律師，因為房屋所有權的不確定，可能會使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我國按揭房在沒有還完貸款之前是不允許在房產證上加名字的，除非對方同意?；榍胺慨a證加名的費用：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。2、每平方米2.5元的叫一個。3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。6、萬分之五的印花稅。7、營業稅、所得稅、契稅等征收基數按交易部分的評估價征收?；楹蠓慨a證上加名字如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需交納少量工本費即可?；楹蠓慨a證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。婚后房產證加上名流程：1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和復印件2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產證。4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。
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施麗珠
回答數：5064 | 被采納數：2
婚后房產加名字。只要你倆有結婚證，雙方身份證戶口本，結婚證，房產證契稅證，兩人一起去房管辦理，只有幾百元手續費，沒有其他稅費繳納。前提是，住房貸款貸款還清無抵押！貸款沒有還清，產權抵押給了銀行暫時不屬于你們，你們無權變更住房產權所有人姓名。婚前加名字很麻煩，需男方把一部分住房產權買賣過戶給你，使你成為房產共有人，才可以辦理。
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談宏茂
回答數：4741 | 被采納數：1
婚后房產證上加名字：夫妻婚后購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內?；榍胺慨a證上加名字：房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
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魯光華
回答數：3625 | 被采納數：2
＜房產證加名字減名字＞最近看到很多同事對于房產證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：1.房產權贈予；2.房屋買賣；3.析產登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明！一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3.辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更；2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、沒有直系血緣關系的房產證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1.每平方米2.5元交易費。2.不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。4.4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。接下來，我們說說房產證減名字的事！房產證去個名字,流程和費用是多少律師表示,房產證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅。去掉名字類似于份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%――3%不等。共分四種情況:首次購買90平方米以下普通住宅:1%；首次購買90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次購買普通住宅:3%；購買非普通住宅:3%。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例,有父母和子女3個人名字,現去掉子女名字,根據情況不同,需要繳納的契稅最少6000元,最多1.8萬元。價格來源網絡，僅供參考
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我和我的女朋友也是結婚后才才在房產證上加上她名字的，我的情況和你的差不多，也是因為我有房產公積金，我工作了有11年房產基金省了十幾萬呢！我和女朋友去辦理婚后房產證上加名字的時候只是雙方拿了戶口本和結婚證還有房產證，就花了
來自婚后房產證上加名字需不需要費用呀？2017-06-01 -
可以。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦
來自婚后房產證上加名字有必要嗎？2016-10-14 -
1、可以在房產證上加她的名字，因為結婚后房產歸你夫妻二人所有；2、夫妻二人感情好，不會離婚；3、假如你夫妻二人不和，最后發展到感情破裂乃至離婚，房產也應為你夫妻二人一人一半。
來自求助大神婚后房產證上可以加名字嗎2016-02-19
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