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所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。裝修'>重慶首套房首付計(jì)算方式是怎樣根據(jù)目前重慶差別化信貸政策的規(guī)定，重慶首套房首付比例最低三成起，執(zhí)行房貸基準(zhǔn)利率。公積金貸款首付比例為首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房貸款買房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)二手房貸款買房首付計(jì)算方式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。首次置業(yè)者購買二手房，房貸首付必須高于20%。首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款，目前重慶首套房首付比例三成起，想要買房的朋友需要先準(zhǔn)備足夠的首付款，因?yàn)槭赘犊钍遣荒苜J款的。重慶首套房契稅交多少房屋契稅的納稅人，主要對(duì)是個(gè)人和私營單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％-5％。具體契稅適用稅率，省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。按照重慶現(xiàn)行政策下首套房稅費(fèi)的計(jì)算方式是個(gè)人購買套內(nèi)面積144平方米及以下普通住房，契稅稅率為1%；144平方米以上普通住房，契稅稅率為1.5%；非個(gè)人購置以及通過贈(zèng)與、交換等非購置行為承受住房，契稅稅率為3%；別墅(包括獨(dú)棟及聯(lián)排別墅)，商業(yè)、辦公、營業(yè)用房，車庫，土地(土地出讓、轉(zhuǎn)讓)，契稅稅率為3%。重慶市農(nóng)村居民以及“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員購買建筑面積90平方米以下普通住房(屬于家庭唯一住房)，免征契稅的優(yōu)惠政策從2014年5月1日起停止執(zhí)行。
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目前新房首付三成左右，二手房不一定了。拿100平房子算，鄭州新房和二手房均價(jià)都在9100左右，91萬，首付三成，27萬，加上裝修的話肯定要30多萬了，如果是二手房，可能裝修便宜點(diǎn)，但是要多算幾千塊的各種稅，并且貸款貸不了
來自問一下哪個(gè)曉得在鄭州買房首付多少？有沒有網(wǎng)友曉得？2016-12-22 -
你好，據(jù)我了解：太原房價(jià)首付1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
來自我想懂得一下天津買房首付最低多少？有誰曉得？2016-12-22 -
房子如果沒有玄關(guān)，一進(jìn)門就給人一種赤裸裸的感覺。特別是按照裝修風(fēng)水學(xué)來說玄關(guān)是用來擋煞的，有些地方是很忌諱的。所以沒有玄關(guān)的房子應(yīng)該制造出一個(gè)玄關(guān)來，那么如何設(shè)計(jì)呢？主要有兩種方法：第一種方法就是做一個(gè)隔斷，最好是屏風(fēng)隔
來自有沒有誰可以告訴我一下房子沒有玄關(guān)怎么設(shè)置呢2017-04-24 -
2016重慶房子貸款政策:住房首付比例:一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米
來自親們誰曉得2016重慶房產(chǎn)首付比例是多少？誰來說一下2016-12-22 -
根據(jù)規(guī)定：對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款購買住房、又申
來自濟(jì)南買房子首付一般需要多少？有沒有人曉得？2016-12-22
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