申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,并同時(shí)具備下列條件: (一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。 (二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi) 在交易過(guò)程中: ①契稅:買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。 ②買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi):120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。 ③印花稅:買(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。 ④公共維修基金:購(gòu)房款的2%。 在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中: ①登記費(fèi):每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權(quán)工本費(fèi):每證收費(fèi)4元。 ③印花稅:每件5元。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng) 由于經(jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別,所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)該注意以下一些問(wèn)題,位置 雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通。 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。 有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少,幾年后的事至少無(wú)法讓購(gòu)房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),具體以實(shí)體店購(gòu)買(mǎi)為準(zhǔn),僅供參考。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;2、家庭人均收入屬中低收入水平;3、未參加房改或房改面積未達(dá)到應(yīng)享受標(biāo)準(zhǔn)的80%的;4、市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中被拆遷居民家庭和組織實(shí)施危舊房改造項(xiàng)目異地安置的居民家庭。每個(gè)符合上述條件的家庭限購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用房。未婚的應(yīng)年滿25周歲。