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提問者:姜嘉平| 蘇州| 561次瀏覽
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已有3條回答

酆初陽
回答數(shù):1801 | 被采納數(shù):0

房貸保證金國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。常要求借款企業(yè)或者擔(dān)保企業(yè)提供一定數(shù)額的保證金,少則5%,多則20%,這個錢所有權(quán)歸企業(yè),但企業(yè)是不能動用的,只有相應(yīng)借貸按期歸還了,這個保證金才歸還提供者,部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%。所以說啊,要了解按揭貸款保證金是多少是要根據(jù)具體的情況而定的。


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郝淳靜
回答數(shù):3445 | 被采納數(shù):4

裝修'>深圳首套房貸利率是多少  一、深圳首套房貸利率是多少  房貸利率是隨人行基準(zhǔn)利率變化而變化的,實際執(zhí)行開始日為次年一月一日,執(zhí)行一月一日前最后一次調(diào)整,其他時間不變,和現(xiàn)行利率比是高點,不過還要看貸款年限有關(guān),年限越長越高。再要看當(dāng)時貸款的折扣,或基準(zhǔn)得率上浮多少,最新的基準(zhǔn)是6%,上多少就剩1點幾,如上浮10就是6.6,看看當(dāng)時簽訂的合同就可知道,有具體要求。  央行加息或降息調(diào)節(jié)的都是貸款基準(zhǔn)利率,借款人原來享受到的優(yōu)惠利率折扣是不受影響的。而目前由于信貸收緊,銀行對一套房貸利率優(yōu)惠僅為八五折到九折,而且對于申請人的要求也會卡得更嚴(yán)。若提前還貸的話,以后再有購房需求,不但享受不到這個利率優(yōu)惠,而且還要執(zhí)行二套房上浮1.1倍的利率。  二、最新的房貸利率是多少  2012年6月8日起,5年以上貸款年利率也就是房貸所對應(yīng)的利率從原來的7.05%下調(diào)至6.8%,而隨后的7月6日起,又進(jìn)一步下調(diào)至6.55%。也就是說,在2012年,房貸年利率下調(diào)了0.5個百分點。  今年,央行先后兩次下調(diào)人民幣存貸款利率。按照慣例,對于“老房貸”的利率調(diào)整將在2013年1日起開始執(zhí)行。也就是說,今年的兩次降息要從2013年元旦起正式“消化”。執(zhí)行新利率后,房貸月供款將會相應(yīng)減少。提醒已享受7折利率優(yōu)惠的市民,先別急著提前還貸。  三、房貸利率如何計算  其計算公式是:利息率=利息量÷本金÷時間×100%。  利率又稱利息率。表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計算則稱為年利率。


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曹高峻
回答數(shù):5344 | 被采納數(shù):0

首套房優(yōu)惠怎么申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠,部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象,部分銀行將首套房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場,按照以往慣例,四季度銀行會根據(jù)今年的任務(wù)指標(biāo)完成情況來調(diào)整當(dāng)季貸款額度,尤其在當(dāng)前沒有降準(zhǔn)的情況下,銀行可能會優(yōu)先保證大企業(yè)、開發(fā)企業(yè)的貸款需求,而收緊首套房優(yōu)惠。目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房,則需首付6成,貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍,即5年期以上貸款利率為7.205%。


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