(1)職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不得超過實際發生的購建房所需的總金額;(2)職工房租支出超出家庭工資收入10%的,提取取住房公積金金額不得超過實際支付的房租;(3)職工離退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、出境定居、與單位解除勞動關系超過一年內未就業的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷本人住房公積金賬戶;(4)職工提取住房公積金超過本人(已婚含配偶)賬戶存儲余額1/2的,一年內不能申請住房公積金貸款。
蕪湖住房公積金提取額度最高是:是30萬元。蕪湖公積金五年以下(含五年)的貸款利率從原來的4.00%降至3.75%;五年以上的公積金貸款利率由原來的4.5%降至4.25%,下降幅度為0.25%公積金利貸款率下降0.25%20年利息可少繳納近1萬元以蕪湖公積金可申請的個人最高額度30萬元為例,20年期等額本息還款法計算,每人還款額度將從之前的1897.95元降至1857.70元,雖然每月少還的額度不多,只有40.25元,但20年共計可少利息9660元,接近1萬元。(價格來源于網絡,僅供參考)
2016年蕪湖住房公積金貸款最新政策(一)繼續支持改善住房公積金貸款。住房公積金繳存人家庭為了改善自住住房,在第二次住房公積金貸款還清一個月以后,可以申請第三次住房公積金貸款。貸款的首付比例和貸款利率按我市首套住房公積金貸款的規定執行。(二)延長住房公積金個人住房貸款期限。住房公積金貸款期限,由最長不超過25年調整為30年,且不超過法定退休后的5年。(三)異地住房公積金繳存人在我市購買自住住房,可以在我市申請住房公積金貸款。異地住房公積金繳存人在我市購買自住住房,只要符合我市住房公積金貸款條件,無論戶籍在不在我市,都可以向蕪湖市惠居住房金融有限公司申請住房公積金貸款和組合貸款。住房公積金貸款與組合貸款資金由市惠居住房金融有限公司負責籌集。住房公積金貸款執行住房公積金貸款利率,組合貸款執行人民銀行個人住房按揭貸款基準利率(按照政府文件享受優惠政策的除外)。住房公積金貸款與個人住房按揭貸款的利息差,由市住房公積金管理中心給蕪湖市惠居住房金融有限公司按年進行補貼。(四)進一步完善二手房住房公積金貸款額度貸款期限。住房公積金繳存人購買二手房申請住房公積金貸款,購買的二手房使用年限在10年(含)以下的,住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的80%;10年以上、20年(含)以下的,不超過房屋總價的60%;20年以上的,不超過房屋總價的50%。二手房貸款期限不得超過抵押物土地使用剩余年限。(五)規范購買法院拍賣住房住房公積金貸款手續。住房公積金繳存人購買法院拍賣住房申請住房公積金貸款,除提供申請人及其配偶身份、戶口、婚姻、收入證明外,還需提供法院拍賣文書、法院出具的購房首付款憑證,貸款資金必須打入房屋拍賣法院賬戶。(六)鼓勵住房公積金借款人提前歸還住房公積金貸款。住房公積金借款人提前歸還住房公積金貸款,可以在本次還款以后年度繼續以提前還款條件申請提取本人及其配偶的住房公積金,但累計提取額不超過提前還款額。(七)改進住房公積金貸款保證金管理方式。為進一步加強住房公積金貸款保證金管理,切實防范貸款風險,住房公積金貸款保證金自本通知下發之日起,市區新增樓盤住房公積金貸款保證金,不再委托貸款銀行管理,而采取委托蕪湖市惠居住房金融有限公司專戶集中管理。具體管理辦法由市住房公積金管理中心制定,各縣及市區原樓盤繼續委托貸款銀行管理。