你好,據我的個人了解;現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。商業貸款:(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。希望我的回答可以幫助到您。
你好,以下是誰知道2016住房公積經貸款利率是多少的查詢五年期以上貸款利率下調0.25個百分點,由4.5%下調至4.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.0%下調至3.75%。根據測算,以貸款額50萬元、貸款期限20年為例,若職工申請使用等額本息還款方式,本次利率下調,將使其公積金貸款月還款額減少67.08元,20年將累計減少還款額16097.89元。 與調整后的商業銀行貸款基準利率(6.15%)相比,仍以等額本息還款方式,貸款額50萬元,貸款期限20年為例測算:由于公積金貸款與商業銀行貸款存在1.9%的利率差,使得公積金貸款月還款額比商貸少529.39元,30年累計總還款額將相對減少127052元。公積金貸款相對商業銀行貸款利率優勢明顯。價格來源網絡,僅供參考。
自2015年10月24日起,中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率后,個人住房公積金貸款利率保持不變。而住房公積金貸款利率最近的一次調整時間是2015年8月26日,此后再未變化,所以2016年住房公積金貸款利率將按照此次的利率標準執行,五年以上2.75%,五年以上3.25%希望我的回答對您有所幫助。