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哪位知道西安市限價房政策?申請條件是什么?

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提問者:茅德業| 長治| 646次瀏覽
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已有3條回答

談芳芳
回答數:2599 | 被采納數:0

裝修'>西安市限價房政策如下【目的】限價房的交易價格的受限區間是原限價的[0.97^n,1.03^n](抵消通貨膨脹后)。n是房產購買年數無論當時商品房市場價格如何,限價房在出售時,原產權人能夠得到的錢必須在這個區間內。多余或者缺少的錢由政府(或者政府委托的機構)管理或者補貼。【產權人義務】限價房的產權人及其配偶和未滿16周歲的子女必須僅有一套房產――即這套限價房本身――,如果在購買限價房的時候,本身仍有房產,需要在最多3個月內將原房產出售,否則視為違約,承擔違約責任。【產權人權利】一、同意限價條款的購買方以限制價格購買商品房1.如果購買的商品房本身即是限價房,那么以限制價格成交。2.如果購買的商品房本身不是限價房,那么以市場價成交。但是,同意限價條款的購買方以“指導限價”付出房款,其余部分由政府或者政府指定的機構承擔二、同意限價條款的購買方享受各種貸款優惠三、如果出售的房產已是限價房,同意限價條款的購買方相對于其他購買方具有優先選擇權1.限價房產首次掛牌后個月內,僅允許同意限價條款的購買方購買四、將現有非限價房轉換為限價房。獲得一次性補貼。【政策傾向】傾向于沒有購買過商品房的人傾向于市場總價小的商品房傾向于接近城鎮中心的商品房傾向于面積小的商品房


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金合瑞
回答數:6441 | 被采納數:0

西安限價房申請條件:1.限價商品房的申請人應具有西安市居民戶口或持西安市居住證的家庭和人員。2.申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準。限價商品房標準:[單身人均月收入3600元/人?月;兩人家庭人均月收入3300元/人?月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3000元/人?月]3.申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)4.申請人及其家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的(房屋建筑面積超出市政府規定的相應標準),不得申請。5.單身人員申購限價商品房的年齡為22歲。


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項芳苓
回答數:3496 | 被采納數:1

西安市出臺的限購令規定,非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明,且限購一套商品房,如果不能提供該證明,或已經在西安市有房產,那么將不能在西安市買房。


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