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南寧市限價(jià)房申請(qǐng)條件是怎樣的?有什么值得注意的

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提問(wèn)者:孫哲圣| 防城港| 734次瀏覽
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已有4條回答

孫安靜
回答數(shù):1924 | 被采納數(shù):0

申請(qǐng)限價(jià)房需要看自己是屬于哪個(gè)層次的人群,根據(jù)人群去看神情條件以及申請(qǐng)材料。(一)城區(qū)中等偏下收入、住房困難家庭申請(qǐng)條件:1、具有本市城區(qū)常住戶口兩年以上且實(shí)際工作和居住;2、申請(qǐng)家庭人均年收入低于市城區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%;3、申請(qǐng)家庭凈資產(chǎn)低于城區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的6倍;4、申請(qǐng)家庭在本市城區(qū)無(wú)私有住房或雖有私有住房但人均建筑面積低于(含)15平方米;5、政府規(guī)定的其他需要滿足的條件(二)大中專畢業(yè)生家庭申請(qǐng)條件1、畢業(yè)不滿6年,已婚,屬于全日制大中專畢業(yè)生,被城區(qū)行政、事業(yè)單位錄用為正式工作人員或和城區(qū)用工單位簽訂勞動(dòng)合同和聘用合同一年以上的;2、具有本市城區(qū)常住戶口一年以上且實(shí)際工作和居住3、申請(qǐng)家庭在城區(qū)內(nèi)無(wú)私有住房或雖擁有私有住房但人均住房建筑面積低于(含)15平方米;(三)進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商家庭申請(qǐng)條件:1、屬于市城區(qū)以外戶口,與本市城區(qū)用工單位簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同連續(xù)5年以上或提供5年以上的納稅證明;2、在城區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)3年以上或累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)5年以上3、申請(qǐng)家庭在城區(qū)無(wú)住房或雖擁有住房但人均住房建筑面積低于(含)15平方米;就好了


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黃弘致
回答數(shù):3329 | 被采納數(shù):1

(一)以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買的,申請(qǐng)人屬于本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)戶口;以家庭戶名義申請(qǐng)購(gòu)買的,家庭成員中至少有一名成年人屬于城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)戶口,并以其為主申請(qǐng)人。(二)以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買的,申請(qǐng)人及其配偶和未成年子女在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;以家庭戶名義申請(qǐng)購(gòu)買的,其家庭成員在城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。(三)以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買的,男性年滿25周歲,女性年滿23周歲。以家庭戶名義申請(qǐng)購(gòu)買的,主申請(qǐng)人為成年人。(四)以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買的,按其本人及其配偶的收入合計(jì),人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍(有未成年子女的可列入計(jì)算人均年收入);以家庭戶名義申請(qǐng)購(gòu)買的,家庭成員人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已辦理《商品房買賣合同》登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,以及在本市城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買過(guò)住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)或建有自有產(chǎn)權(quán)住房,但已轉(zhuǎn)讓的,視為已有住房。以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買,若申請(qǐng)人及其配偶已承租公有住房的,或以家庭戶名義申請(qǐng)購(gòu)買,若家庭戶成員已承租公有住房的,購(gòu)買限價(jià)住房時(shí),應(yīng)當(dāng)退回承租的公有住房。符合以上規(guī)定條件的申請(qǐng)人,有下列情況之一的,可優(yōu)先購(gòu)買:(一)國(guó)家規(guī)定的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象;(二)已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核取得經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證,自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的;(三)因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房,按規(guī)定取得拆遷證明可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,但自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的;(四)單親家庭提出申請(qǐng)的,主申請(qǐng)人年滿30周歲。以家庭戶名義申請(qǐng)的,家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。以個(gè)人名義申請(qǐng)的,經(jīng)審核合格購(gòu)買一套限價(jià)住房后,申請(qǐng)人和配偶及其未成年子女不得再另行以個(gè)人名義或家庭成員名義申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)住房。以家庭戶名義申請(qǐng)的,經(jīng)審核合格購(gòu)買一套限價(jià)住房后,已列入申請(qǐng)的家庭成員不得再另行申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)住房。經(jīng)市人民政府認(rèn)定為本市承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引進(jìn)的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的企業(yè),在本市投資額達(dá)1億元人民幣或等額外幣以上,且建設(shè)項(xiàng)目已按法定程序取得《建設(shè)工程施工許可證》實(shí)施開(kāi)工建設(shè)(商業(yè)企業(yè)取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且已開(kāi)業(yè))的,其中層以上職務(wù)管理人員,可不受本《辦法》第十七條規(guī)定的戶籍、年齡和收入的條件限制,允許在本市購(gòu)買一套限價(jià)住房。市發(fā)展改革、招商促進(jìn)等部門制訂確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。按照《中共裝修'>南寧市委、南寧市人民政府關(guān)于加快人才引進(jìn)與培養(yǎng)的若干規(guī)定》(南發(fā)[2000]26號(hào))及《中共南寧市委辦公廳、南寧市人民政府辦公廳關(guān)于建設(shè)南寧市人才小高地的意見(jiàn)》(南辦發(fā)[2005]80號(hào))引進(jìn)的人才,可不受本辦法第十七條規(guī)定的戶籍、年齡和收入的條件限制,允許在本市購(gòu)買一套限價(jià)住房。市人民政府可根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況、城鎮(zhèn)居民住房和收入情況、限價(jià)住房的用地供應(yīng)情況以及保障性住房范圍和標(biāo)準(zhǔn)等因素,按照循序漸進(jìn)、優(yōu)先滿足自購(gòu)自住需求的原則,適時(shí)調(diào)整限價(jià)住房銷售對(duì)象的條件和標(biāo)準(zhǔn),并向社會(huì)公布。購(gòu)房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時(shí)限和方式提交購(gòu)房申請(qǐng),并提供以下證件和材料:(一)南寧市限價(jià)住房購(gòu)房申請(qǐng)表;(二)戶口本和家庭成員身份證明;(三)本人婚姻狀況證明文件(屬以家庭戶名義購(gòu)買的,需提供家庭成員婚姻狀況證明文件);(四)本人及家庭成員所在工作單位或戶口所在地街道辦事處出具的收入、住房情況證明;(五)其他需提交的證明材料。購(gòu)房申請(qǐng)人須如實(shí)填報(bào)和提交材料,并書面承諾所提交的購(gòu)房申請(qǐng)和提供的證明文件、材料真實(shí)無(wú)誤,同意協(xié)助有關(guān)部門核查有關(guān)情況。屬以上條件規(guī)定的購(gòu)房申請(qǐng)人,除提交以上規(guī)定的證件和材料外,還應(yīng)提交以下證明文件或材料:(一)屬國(guó)家規(guī)定的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象的,應(yīng)提供市民政管理部門出具的證明文件。(二)屬已取得經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證的,提交經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證,并簽署自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的書面承諾。(三)屬已按有關(guān)規(guī)定取得拆遷證明可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,提交拆遷證明,并簽署自愿意放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和申請(qǐng)承租廉租住房的書面承諾。希望我的回答可以幫助到您


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馮華彩
回答數(shù):2993 | 被采納數(shù):0

什么群體符合南寧限價(jià)房申購(gòu)條件第一類群體:家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍[45122元(含)],在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者居住且符合下列條件之一的,可申購(gòu)一套限價(jià)普通商品住房:1、家庭人口兩人(含兩人)以上,其中主申請(qǐng)人具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍,家庭無(wú)自有住房或者現(xiàn)有人均住房建筑面積低于20平方米;2、具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍,年滿25周歲無(wú)自有住房的單身人員;3、非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍,家庭人口兩人(含兩人)以上,能夠提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無(wú)自有住房的家庭。備注:限價(jià)普通商品住房以戶為單位申請(qǐng),主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,主申請(qǐng)人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人,其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人的,家庭成員與主申請(qǐng)人之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者收養(yǎng)關(guān)系,并且與主申請(qǐng)人系同一戶籍。第二類群體1、照市委、市人民政府引進(jìn)人才的有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的人才,可不受戶籍、年齡和收入的條件限制,允許在本市購(gòu)買一套限價(jià)普通商品住房。市人事管理部門制定確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。2、經(jīng)市人民政府認(rèn)定為本市承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引進(jìn)的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的企業(yè),在本市投資額達(dá)1億元人民幣或者等額外幣以上,且建設(shè)項(xiàng)目已按法定程序取得《建設(shè)工程施工許可證》實(shí)施開(kāi)工建設(shè)(商業(yè)企業(yè)取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且已開(kāi)業(yè))的,其中層以上職務(wù)管理人員,可不受戶籍、年齡和收入的條件限制,允許在本市購(gòu)買一套限價(jià)普通商品住房。市發(fā)展改革、投資促進(jìn)等部門制定確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。什么群體可以優(yōu)先購(gòu)買限價(jià)房(一)申請(qǐng)人之一屬于三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人并提供其戶籍所在地縣(區(qū))殘聯(lián)認(rèn)定材料的;(二)按照國(guó)家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)政策規(guī)定享有優(yōu)先購(gòu)買資格的。南寧限價(jià)房申購(gòu)需要提交什么材料1、居民戶口簿和家庭成員身份證明;2、民政部門出具的申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況證明文件;3、申請(qǐng)人有工作單位的,由所在單位出具的申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入證明;申請(qǐng)人無(wú)工作單位的,由戶口所在地或者實(shí)際居住地居民委員會(huì)(村民委員會(huì))出具的申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入證明;4、屬于本辦法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的申請(qǐng)人,需提交在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;5、申請(qǐng)家庭成員住房狀況證明;6、已享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的,需提交購(gòu)房時(shí)自愿退出廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的書面承諾;7、具有優(yōu)先購(gòu)買資格的證明材料;8、其他需提交的證明材料。南寧市限價(jià)普通商品住房申請(qǐng)審核工作流程1、申請(qǐng)人在受理期限內(nèi)向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交相關(guān)資料,填寫申請(qǐng)表。2、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)完成初審工作。初審合格的,在購(gòu)房申請(qǐng)人居住地或者工作單位和社區(qū)居委會(huì)公示15日。公示期滿無(wú)異議或異議不成立的,街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具初審意見(jiàn),并將申請(qǐng)材料報(bào)送城區(qū)住房保障部門。3、城區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送的材料復(fù)核,其中涉及申請(qǐng)人家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況的,應(yīng)當(dāng)送城區(qū)民政部門進(jìn)行核對(duì)。復(fù)核合格的,簽署意見(jiàn)并將材料報(bào)送市住房保障部門。4、市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)城區(qū)住房保障部門報(bào)送的材料進(jìn)行審核。審核合格的,應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房申請(qǐng)人情況在《南寧日?qǐng)?bào)》、本單位政務(wù)信息網(wǎng)站和辦公場(chǎng)所公示7日。公示期無(wú)異議或異議不成立的,發(fā)放《南寧市限價(jià)普通商品住房代購(gòu)?fù)ㄖ獣贰R陨蟽r(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)”,


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魯菱凡
回答數(shù):2786 | 被采納數(shù):0

條件如下:1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。 2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。 3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。 4、屬于首次購(gòu)房。 5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。 注:每個(gè)城市的相關(guān)規(guī)定略有不同,請(qǐng)根據(jù)自己的所在城市來(lái)決定。


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