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1、商住兩用房子水電費比民用高2倍。2、原因：商住兩用房是商業(yè)用電所以比民用的高。商住兩用房的造價高。3、延伸：商住兩用房和民用房的區(qū)別就可以看出了商住兩用房高的原因。(1)產(chǎn)權年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)(2)未來使用費不確定：水、電、暖等使用費用都將采取商用價格。(簽合同一定要看下。合同上寫的是民用水電費還是商住水電費繳付)。(3)水費差異。普通住宅項目初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而商住兩用房50年產(chǎn)權的住宅，其契稅按3%繳納。(4)貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款就算貸款只有五六成按揭。貸款利率也很高，首付也很高。(5)建設標準不同。商住人防和消防的建設標準高，開發(fā)商成本高。
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可以買房，只要是成年子女都可以單獨買房子的。因為限購令定義的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)。你已經(jīng)結婚，當然可以自己另外購買房產(chǎn)。注:購買的是非住宅房產(chǎn)不計在名下。也就是說你可以購買一套商品房還可以購買一
來自我想為老人購買一套房子,請問可以以子女名義貸款嗎？2016-12-29 -
您可以用此房做抵押消費貸款，利率上浮10%最高貸款10年，然后把此房貸款一次性還清，把房產(chǎn)轉出，再用公積金按首套貸款買房
來自本人想購買一套商品房，請問買房貸款用公積金貸款可以嗎？2016-12-23 -
可以的 1、借款人將個人資料及三證交銀行申請貸款，填寫貸款申請審批表。 2、銀行審核同意后，通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。 3、借款人攜帶評估結果及個人資料到銀行
來自誰知道現(xiàn)有房抵押貸款能否用于購買另一套房子的首付？2017-05-29 -
一、商業(yè)貸款 目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米
來自請問一套房貸款首付比例是多少？2015-11-17 -
貸款5成，公積金部分最多貸款80萬，利率基準上浮10%
來自北京，第一套房子是商貸，未還清貸款。如果再買房，首付幾成？2017-05-27
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