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請問廣州市限價房的購買條件和具體流程如何操作?

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提問者:方琛麗| 常德| 531次瀏覽
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已有3條回答

雷春嵐
回答數(shù):3228 | 被采納數(shù):0

你好,裝修'>廣州限價房申請條件:購買限價房應(yīng)當(dāng)同時符合以下限價商品房申請條件:(一)廣州市戶籍人口。(二)本人(已婚的,含配偶和子女)在廣州市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。(三)男性年滿25周歲,女性年滿23周歲。已辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,視為已有住房。另,符合本限價房申請條件辦法第七條第一款規(guī)定條件的已婚購房者以夫妻雙方名義或家庭名義申請購買的,可以優(yōu)先購買限價房。為推進(jìn)市政工程建設(shè)和舊城危破房改造,部分限價房申請條件項目可優(yōu)先提供給城市建設(shè)和改造被拆遷安置家庭購買。


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殷弘厚
回答數(shù):3542 | 被采納數(shù):1

申請購買限價房的首要條件是廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口。根據(jù)《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法(試行)》及關(guān)于2016年廣州市限價商品住宅銷售對象有關(guān)事項的公告(穗國房字〔2016〕685號),申請購買限價房需具備以下條件:①廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口;②申請購買限價房時,在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的,申請購買限價房,夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時登記住宅產(chǎn)權(quán);③男性年滿25周歲,女性年滿23周歲;④個人申購的,本人稅前年收入在10萬元以下;以夫妻聯(lián)名方式申購的,家庭稅前年收入在20萬元以下。個人和家庭稅前年收入情況由申請人在購買限價房時自行如實申報。⑤根據(jù)《管理辦法》第二十三條和《***廣州市委、廣州市人民政府印發(fā)〈關(guān)于鼓勵海外高層次人才來穗創(chuàng)業(yè)和工作的辦法》的通知〉》(穗字〔2008〕18號)第十條規(guī)定,符合條件的海外高層次人才,不受上述①至④條的限制,可以優(yōu)先購買限價房。


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凌茉莉
回答數(shù):4126 | 被采納數(shù):0

你好,廣州限價房申請條件:購買限價房應(yīng)當(dāng)同時符合以下限價商品房申請條件:(一)廣州市戶籍人口。(二)本人(已婚的,含配偶和子女)在廣州市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。(三)男性年滿25周歲,女性年滿23周歲。已辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,視為已有住房。另,符合本限價房申請條件辦法第七條第一款規(guī)定條件的已婚購房者以夫妻雙方名義或家庭名義申請購買的,可以優(yōu)先購買限價房。為推進(jìn)市政工程建設(shè)和舊城危破房改造,部分限價房申請條件項目可優(yōu)先提供給城市建設(shè)和改造被拆遷安置家庭購買。


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