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這個要和想去貸款的銀行談，銀行個貸部要評估你房子的類型及價值，你的收入狀況，根據綜合情況考慮給你幾成貸款，購第一套房，現在至少也是三成首付了。
公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業貸款，如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個月直接扣的，商貸是你每個月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況，你是買第幾套房首付幾成根據你有多少首付定你買多少價位的房子嘛。
“國十一條”房產新政規定:首套住房且面積小于90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須3成，貸款最高7成!第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你買的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折優惠。(前提是你是第一套住房，名下無任何房產)一般情況下各家銀行都可以辦理貸款，但至于首付幾成，目前各家銀行執行的政策不一樣，但至少是3成，有的銀行是4成及以上。
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房子首付分期，“根據國家規定及各個銀行的自行規定，一般首付不低于房款總額的30%”。所以你這三萬付過之后，銀行也審批之后，開發商是拿不到全額的房款的，要等一年后你的首付付清，他才能拿到全額的房款。這就看開發商會不會在你首
來自房子首付分期指的是什么意思？誰說一下？2016-12-22 -
在商品房交易活動中，首付是購房者申請抵押貸款的初始經濟條件之一。 購房者在購房時無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說目前可以提供占總房價
來自哪位說一下買房子首付是什么意思2017-06-11 -
打個比方給你： 你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以后就每個月都要按銀行的要求去銀行還
來自問問大家0首付買房子是什么意思？2016-10-11 -
零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價
來自弱弱問下零首付買房子是什么意思？2016-09-24 -
零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價
來自弱弱問一下零首付買房子是什么意思？這個誰了解？2016-12-22
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