已有3條回答
滕成天
回答數(shù)：4953 | 被采納數(shù)：1
現(xiàn)在商品房貸款規(guī)定條件1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18-65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；6、在銀行開立個人結算賬戶
還可以輸入100字
提交答案
樊升榮
回答數(shù)：3764 | 被采納數(shù)：2
商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個人住房貸款管理辦法》第六條的規(guī)定當中。根據(jù)商業(yè)實務操作，結合國家規(guī)定，一般在辦理商品房按揭貸款的過程中主要有以下幾個步驟：1、具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請。金融機構主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部，并且申請人對金融機構并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務關系的金融機構申請;2、經(jīng)辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否發(fā)放按揭貸款;如果符合條件，則發(fā)放貸款;如果不符合貸款條件，則一般會要求補交首期款，或者增加貸款利率，或者貸款銀行不同意發(fā)放貸款;3、借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同。借款人如果選擇自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶，申領儲蓄卡，并將劃款賬號告知銀行;4、辦理擔保、保證或者保險手續(xù);如果是房屋作抵押，則應當辦理抵押登記;5、貸款人接受借款人的委托后，依照其指令將按揭貸款劃入開發(fā)商的賬戶。一般該賬戶為三方監(jiān)管的特定賬戶;6、劃款之后，借款人即購房人應當按照貸款銀行的要求按時償還借款。如果借款人需要提前還款，一般需要提前一個月通知貸款銀行，以便于貸款銀行及時扣劃相應的金額。
還可以輸入100字
提交答案
于弘圖
回答數(shù)：3906 | 被采納數(shù)：0
商品房貸款規(guī)定有以下這些條件：首先在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18-65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民，還必須有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄，能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定，可以在銀行開立個人結算賬戶，以及履行銀行規(guī)定的其他條件。希望我的回答能夠幫到您。謝謝。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP