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求解答重慶二手房按揭首付多少,二手房按揭貸款首付計算方式?

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提問者:齊浦和| 錫林郭勒盟| 983次瀏覽
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已有3條回答

童鴻才
回答數:3553 | 被采納數:0

二手房按揭貸款首付計算方式:凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價*85%,預估出大致評估價格。如果是二手房首套購房,則二手房按揭貸款首付至少30%,可貸款70%;如果是二套購房,二手房按揭貸款首付不低于70%;利率為6.55%。


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宋德曜
回答數:2373 | 被采納數:2

二手房按揭貸款的首付款要多少,要看申請人的貸款情況:1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房,首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說,二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算,二手房總價為80萬,需要24萬的首付款,若總價為100萬,則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房,還是申請公積金貸款買二手房,不同的地區,政策不同,要交的首付款也有一定的差異的。所以,個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案,在決定好了要申請二手房按揭貸款后,最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。


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薛春蘭
回答數:4826 | 被采納數:0

二手房按揭貸款的首付款要多少,要看申請人的貸款情況:  1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房,首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。  2、要看二手房的總價是多少。一般來說,二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算,二手房總價為80萬,需要24萬的首付款,若總價為100萬,則需要30萬的首付款。  3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房,還是申請公積金貸款買二手房,不同的地區,政策不同,要交的首付款也有一定的差異的。  所以,個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案,在決定好了要申請二手房按揭貸款后,最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。


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