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求一份上海市房屋買賣合同范本?二手房購房訂金合同范本怎么寫?

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提問者:魏伶伶| 資陽| 847次瀏覽
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已有2條回答

方嘉穎
回答數:3024 | 被采納數:1

二手房購房訂金合同范本乙方(買方):甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協議:第一條預訂房屋1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室(產權證號:_____________________)建筑面積:__________平方米,產權人:___________2.產權及限制狀況:(1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________(3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________第二條預訂條件1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《裝修'>上海市房屋買賣合同》。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉為乙方購房款的一部分;2、在本協議第三條規定的預訂期限內,除本條第3款規定的情形外,乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任:(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第五條生效及其他本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________經紀人(簽章):__________________日期:____________日期:_____________


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華高麗
回答數:3344 | 被采納數:0

房屋買賣合同補充協議甲方:證件號碼:乙方:證件號碼:就乙方購買甲方所有座落于xx市xx區xx路xx號室(下稱“該物業”)事宜,經過平等協甲、乙雙方達成了一致意見,于年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》(下稱“買賣合同”)。現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就上述房屋買賣事宜達成補充協議如下:一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格(實際成交價為人民幣萬元,合同價為人民幣萬元)。二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價為人民幣元(大寫:元整),乙方應當在簽訂買賣合同當日直接支付給甲方,甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證,乙方放棄索取該轉讓價發票的權利。三、若乙方未能支付上述轉讓價的,則甲方有權解除本協議和買賣合同,且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價后違反買賣合同約定的,則乙方有權解除本協議和買賣合同,且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。四、本協議與買賣合同約定不相一致的,以本協議為準,本協議未對買賣合同作出變更的,繼續以買賣合同為準。五、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方:乙方:日期:日期:


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