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如果房子建筑面積小于90平米，可以首付二成。其余的八成銀行貸款給你。注意，是什么價格的二成。1不是你的買價的二成。2是評估價的二成。3實際操作中，是先確定銀行能貸多少給你，除去銀行能給你的，其余的就是你要付的，也就真正的首付。打個比方。你買一個二手房，建筑面積89平米。房主開價80萬。而你需要貸款買。向銀行貸款時，銀行要委托評估機構去評估這房子值多少錢，評估價值往往小于你的買價。(因為銀行不考慮地產的炒作價格)比如，評估結果這房子值60萬，那么銀行能貸給你60*0.8=48萬你實際要付的是80-48=32萬。
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款后，最好是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
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買第二套房也能貸款，但是二套房只會影響你貸款的利率高低，能不能享受到銀行利率的優惠，二手房的首付是以成交價減去貸款額，就是首付。所以貸款額具體能貸多少要看房子的具體情況以及你個人資質的高低才能最終決定，等決定好了貸款額度
來自二手房按揭首付是多少？能不能按揭啊？二手房按揭貸款的首付款要多少?2016-12-16 -
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二
來自請問二手房首付款憑證如何保留？二手房按揭貸款的首付款要多少?2016-12-22 -
南京二手房按揭貸款首付這要看您買房子在南京是首套還是二套房，首套房首付比例30%，貸款利率為基準利率;若是二套房，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，首套房首付3成,二套房首付6成。
來自首套房是二手房首付多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？2016-12-22 -
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二
來自2016二手房按揭貸款利率是多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？2016-12-22 -
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二
來自快來幫我解答二手房交多少首付？二手房按揭貸款的首付款要多少?2016-12-22
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