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二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經適房政策2、出售未住滿5年的經濟適用房政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。二、如何購買二手經濟適用房1、購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。2、購買未住滿5年的經濟適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續。所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。
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北京購買經濟適用房條件：（1）申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年。（ 2）申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭
來自請問，北京購經濟適用房條件有什么2017-06-30 -
單身申請必須年滿30周歲,然后參加申請人戶口所在地區內輪候!現在國家關于經濟適用房和兩限房執行的是輪候制度!就是學歷低的排在學歷高的后面,歲數小的排在歲數大的后面,離婚的排在新婚的后面等等,類似這樣輪候!
來自經濟適用房購買條件需要具備什么條件呢？2017-05-29 -
1、家庭年收入6萬元以下；2、屬于無房戶或者住房面積不達標的；3、北京市城鎮戶口的居民；4、持有北京市工作居住證的外地來京人員。符合以上條件的，到白橋大街1號北京市房地產交易中心辦理手續
來自請問，北京買經濟適用房的條件有什么2017-06-23 -
經濟適用住房，是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格
來自什么是經濟適用房？購買條件及流程是什么？2017-06-12 -
根據最新消息，2015南京經濟適用房買賣政策及2015南京經濟適用房政策有以下幾點注意事項。什么房子能賣一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的
來自我是南京的，請問南京經濟適用房購買條件是什么？2016-12-22
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