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上海經濟適用房貸款申請條件是什么,有誰能夠告訴我呢?

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提問者:鄔弘亮| 張家口| 746次瀏覽
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已有2條回答

祝絲娜
回答數:4810 | 被采納數:3

經濟適用房貸款前提條件15年內經濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 25年以上經濟適用房取得完全產權后,才可貸款購買銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。END經濟適用房貸款方式抵押貸款質押貸款保證貸款抵押質押加保證貸款注:當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下,也可以選擇采用。END經濟適用房貸款額度以及期限2012年最新住房貸款利率表


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岑瑪麗
回答數:3858 | 被采納數:0

經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅,它的價格相對于同期市場價格來說是比較適中的,適合中低等收入的家庭。但是對于大多數購買經適房的人,他們一般只能支付首期,那經濟適用房可以貸款嗎,具體要如何用經濟適用房貸款呢下面小編就為大家接觸困惑。經濟適用房可以用來貸款,一般情況下經濟適用房有四種貸款方式:抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。現在采用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人;經濟適用房貸款條件:有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。


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