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二手房交易流程:交易開(kāi)始→(客戶(hù))交定金(5千到1萬(wàn))→雙方準(zhǔn)備材料→{客戶(hù)交首付、房東開(kāi)新卡、銀行簽字}(三者一起進(jìn)行,為貸款通過(guò)做準(zhǔn)備)→房管局過(guò)戶(hù)→新房產(chǎn)證銀行抵押→放款到原房東新開(kāi)卡的銀行卡→交易結(jié)束①客戶(hù)準(zhǔn)備材
二手房交易流程一:看房 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份件及其它證件。 二手房交易流程二:查驗(yàn)產(chǎn)權(quán) 買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到國(guó)土
二手房交易流程費(fèi)用 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米 4、