請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
1、款清之前確認(rèn)無(wú)其他戶口遺留; 2、無(wú)水、電、煤等物業(yè)費(fèi)用分歧; 3、屋內(nèi)設(shè)施保持跟合同上約定一致; 4、屋內(nèi)清潔工作; 5、換把鎖。
首先要了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)情況,70年,50年還是40年;商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、商住兩用等。如果是商住房,不限購(gòu),物業(yè)費(fèi)一般會(huì)高一些;如果是經(jīng)適房,還得繳納土地轉(zhuǎn)讓金。 房子是否滿五年,如果從房主上一次購(gòu)買這個(gè)房子到他出售
一、承重墻及配重墻不能隨便拆除。有些墻面嚴(yán)禁拆除,因?yàn)橛行γ媸浅兄貕芭渲貕ΑH绻鸪@樣的墻面,對(duì)房子的安全性能將有嚴(yán)重的影響,必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,如原有的小門廳與廚房打通,
買二手房注意事項(xiàng)房: 1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人;產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處;一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本,而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。 2、考察是否屬于允許出售的
一、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn) 由于二手房一般都被上家裝修和使用過(guò),而在出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備通常都是贈(zèng)送的,因此,應(yīng)當(dāng)在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí),就將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚,交房時(shí)按照合同約定清點(diǎn)。這些設(shè)施設(shè)備一般