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首套商品房貸款相比,做二手房貸款的銀行數量明顯減少,比如中國銀行、浦發銀行、交通銀行都明確表示暫停二手房貸款。在利率方面,二手房貸款利率也比一手房高出不少,其貸款利率普遍高出基準利率的5%――20%,具體貸款利率要根據客戶的綜合情況確定上浮多少。
首套二手房貸款政策，大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。但一般來說，購房者可與商家協商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2-3成左右。1.如果上家已經償清房貸或不需要購房者分擔貸款，而且購房者資質很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。2.如果上家尚未償清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監管程序，然后首付3成的二手房貸款。3.如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。
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2016按揭貸款條件 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可），實際操作應該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。 2.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。 3.貸款期限最長不超過30年
來自誰能介紹下2016年首套房貸款政策？2016-09-19 -
2017年首套房貸款政策：貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
來自誰能介紹下2017年首套房貸款政策？2017-03-21 -
南昌首套房貸款政策： 1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%； 2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。 3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的
來自南昌首套房貸款政策誰能給我介紹下？2016-10-12 -
2017年最新首套房貸款政策 一、首套房定義 政策概念里的首套房，并不是大家普遍認為的“第一套房”的意思，對于首套房的概念，大家保保險網梳理后發現，以下幾種情況都算首套房： 1. 貸款并結清后再買房，算首套房;
來自2017居民首套房貸款政策誰能給我介紹下2017-06-22 -
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
來自廣州首套房貸款政策誰能介紹一下2015-07-09
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