你好,綠地商品房買賣合同范本誰能給我一份:(合同編號:_______________)合同雙方當事人:______________________________________________________出賣人:______________________________________________________________注冊地址:____________________________________________________________營業執照注冊號:______________________________________________________企業資質證書號:______________________________________________________法定代表人:________________________________聯系電話:________________郵政編碼:____________________________________________________________委托代理人:________________________________聯系地址:________________身份證號碼:__________________________________________________________郵政編碼:__________________________________聯系電話:________________委托代理機構:________________________________________________________注冊地址:____________________________________________________________營業執照注冊號:______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號:______________________________法定代表人:________________________________聯系電話:________________郵政編碼:____________________________________________________________買受人:______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________國籍:________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【________】號碼:________________聯系地址:____________________________________________________________郵政編碼:_________________聯系電話:_________________________________【委托代理人】【】姓名:____________________國籍:____________________聯系地址:____________________________________________________________郵政編碼:____________電話:__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條項目建設依據出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權?!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米,規劃用途為_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________,施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_______________,商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________,現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時,已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明文件)建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或復印件。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,經有權機關批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一,房號以附件一表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________,屬_______________結構,層高為_______________米,位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數地上最高_______________層,地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個,非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_______________平方米,其中,套內建筑面積_______________平方米,公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米(有關公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構成說明見附件二)該商品房所在建筑采用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款:1.按建筑面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算,該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外,其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的,不適用本條約定,雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。商品房交付后,合同約定面積與產權登記面積發生差異,雙方同意按以下原則處理:1.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;2.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人書面提
解除房屋買賣合同協議書(范本)買方、賣方及經紀方于年月日簽署了第號房屋買賣合同。由于開發商沒有按時交付房屋,給買房帶來損失,依據我國法律規定,線買方要求將第號房屋買賣合同中涉及的房屋買賣合同法律關系于年月__日予以解除;(2)買方自愿向賣方返還其已付的咨詢及中介費共計人民幣元。合同解除后,甲乙雙方互不追究法律責任(這個隨便你們自己寫,可以協商解決)。特此協議。本協議由買賣雙方簽字或蓋章后生效。協議書一式貳份,買、賣雙方各執一份,均具有同等效力。買方:年月日賣方:年月日