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第一步：找好欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。第二步：選好房產(chǎn)后，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料準備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明、夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分會越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準證明等。第四步：銀行在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。第五步：買賣雙方到房屋所在區(qū)(縣)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六步：以上這些二手房貸款流程走下來后，接下來便是領(lǐng)取他證。第七步：最后銀行放款。
導讀準備要買房了嗎你了解多少二手房網(wǎng)簽流程嗎對買房流程你又知道多少呢越來越多年輕人加入購房者行列,對于二手房網(wǎng)簽要了解,只有知道二手房網(wǎng)簽查詢等相關(guān)知識,才能快速辦好手續(xù)。二手房網(wǎng)簽流程注意事項一、什么是二手房買賣網(wǎng)簽所謂二手房買賣網(wǎng)簽，即二手房買賣網(wǎng)上簽約，指的是購房者和售房者簽訂二手房買賣合同......【詳情】去年二手樓網(wǎng)簽同比銳減三成去年裝修'>廣州二手住宅網(wǎng)簽量同比銳減三成。昨日某房地產(chǎn)機構(gòu)發(fā)布了2014年全年廣州二手樓市總結(jié)與展望報告。其中指......【詳情】網(wǎng)簽確認后將不設(shè)過戶時限昨日是“穗六條”樓市新政正式實施滿1周時間，廣州市二手房是否有房貸“趕末班車”或交易驟減呢廣州市房地產(chǎn)交易登記中心有關(guān)人士透露，短期內(nèi)交易登記辦理窗口的業(yè)務量沒有明顯變化，但是每天咨詢電話和現(xiàn)場咨詢數(shù)量大大增加了。7天內(nèi)須簽紙質(zhì)合同確認按照規(guī)定，在11月19日前已進行網(wǎng)簽的樓房買賣，可按照舊政策執(zhí)行限購。有部分已在此前網(wǎng)簽的二手房購房者，可能因為各種原因暫時無法及時去遞件，會否網(wǎng)簽過期要按新政去執(zhí)行限購......【詳情】節(jié)后網(wǎng)簽回升“十一”樓市不慘國慶黃金周后一周樓市網(wǎng)簽套數(shù)走高。數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后一周的樓市網(wǎng)簽成交量環(huán)比上漲226%。而根據(jù)相關(guān)中介監(jiān)測，預計四季度全市十區(qū)新貨約1.96萬套，比三季度實際推貨量略高。分析認為，四季度雖然推貨量不低，但受限購限售等因素影響，成交量不會太大，而開發(fā)商也缺乏大力促銷的動力，預計四季度市場整體以穩(wěn)為主。日均網(wǎng)簽量9月以來最高網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后第一周(10月8日-10月14日)，廣州十區(qū)兩市合共網(wǎng)簽2954套，......【詳情】網(wǎng)簽撤銷后就能“報低價”自2011年10月起，銀行貸款審批系統(tǒng)與二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)對接，銀行審核二手房貸款前可以直接對比該房屋的網(wǎng)簽價格，當時市場普遍憧憬，這兩套系統(tǒng)對接后，至少能夠把按揭買房的這部分二手房交易“報低價”情況杜絕，因為想“報低價”就有可能貸不足款。不過，記者最近從一個行業(yè)人士處得知，原來在銀行貸款系統(tǒng)與二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)對接后，其實存在一個漏洞，仍然存在“報低價”的可能性，即買賣雙方先按真實作價簽二手房網(wǎng)簽合同，遞交銀行審批通過后，買賣......【詳情】東風廣場僅賣萬二“超低價”網(wǎng)簽待規(guī)范“金九”第二周，廣州樓市成交量依然不算太理想，雖然環(huán)比9月第一周上升26%，達到1022套，但這個成績甚至還不如7月和8月每周的成交量。奇特的是，上周陽光家緣網(wǎng)簽紀錄又出現(xiàn)“超低簽約價”。搜房網(wǎng)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，雖然越秀上周簽約22套，但其中新增的10多套東風廣場簽約單位，都是2005年拿到預售證的，簽約價只有10666元/m2，導致該項目上周成交均價僅1.2萬元/m2左右。東風廣場開發(fā)商麗豐控股有關(guān)負責人回復記者時......【詳情】
四平二手房貸款流程：1、該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。2、選好房產(chǎn)后，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料準備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等。證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分會越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準證明等。4、銀行在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。5、買賣雙方到房屋所在區(qū)(縣)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6、以上這些二手房貸款流程走下來后，接下來便是領(lǐng)取他證。7、最后銀行放款。
四平二手房貸款流程如下： 第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。 第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。 第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。 第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。 貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
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你好， 第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產(chǎn)權(quán)明晰（已辦理《房屋所有權(quán)證》），并具備符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件的房屋。 第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)（如泉州房
來自武漢二手房貸款流程有知道的嗎？2016-04-22 -
上海買二手房貸款流程 符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部
來自上海買二手房貸款流程有知道的嗎？2015-12-09 -
1.可以找個中介公司代書一下，費用不是很高，這樣也比較省心。 2.付定金你們可以從網(wǎng)上下載一個定金協(xié)議的版本，相應填好就可以了，然后至房屋所在地的交易中心簽訂買賣合同，簽完以后找銀行簽貸款合同，房東預約還款，等你的貸款
來自泉州二手房貸款流程有知道的嗎？2015-12-30 -
三亞二手房貸款需要條件：二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣地方合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)
來自誰知道三亞二手房貸款需要什么條件？2016-06-15 -
二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房貸款買房是根據(jù)“二手房評估價
來自買二手房貸款需要什么條件？廣州買房貸款需要什么手續(xù)？2016-12-22
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