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蘇州個人公積金貸款額度是多少誰了解?

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提問者:周振海| 蚌埠| 662次瀏覽
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已有4條回答

戴靜慧
回答數:2106 | 被采納數:2

1.公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。2.裝修'>蘇州公積金貸款額度首套房最高為50萬,二套房最高為50萬。3.蘇州市區住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額:⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,不超過住房總價的50%;⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。價格來源于網絡,僅供參考


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湯成雙
回答數:5997 | 被采納數:1

親,、蘇州個人公積金貸款額度單最高額度50萬,貸款30年。可以當作首付,具體多少看公積金辦理處,一般預留一個月。不是每個人都能貸到那么多,具體能貸到多少要用軟件計算的,關鍵的一點要看買什么樣的房子,每個房子的評估價格都不一樣,所以可以帶的金額也不一樣。對你要買的房子進行價格評估。而不是以實際成交價。目前蘇州市的二手房交易要先到蘇州市房產交易中心去辦網簽和資金托管手續,等這個辦好,才能辦理公積金貸款。


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阮妙婧
回答數:5012 | 被采納數:3

你好,我了解到在大連現行政策中,個人住房公積金上限為25萬元直系親屬二人共同貸款上線為45萬.例如你個人在大連用公積金貸款.首次購房時用公積金貸款額度是15萬.那么你再次購房時還能用公積金貸10萬,如果你首次用了25萬上限,那就不能再用公積金貸款了,此款項是國家對個人購房的一種福利待遇不能循環使用.你可以去當地的公積金管理中心詢問一下當地的個人公積金貸款上限是多少.最近國家又重新調整了公積金的貸款額度上限你去查一下應該有所提高,這樣你肯定還能貸一些。價格來源網絡,僅供參考。


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邵孟夏
回答數:4434 | 被采納數:0

蘇州個人公積金貸款額度計算方法:公積金貸款的可貸額度提供以下兩種計算方法,由借款申請人選擇:  (一)按個人賬戶余額的倍數計算。可貸額度計算公式為:借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍)。個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算。中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的,其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。  (二)按還款能力計算。可貸額度計算公式為:借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款期限(年)。


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