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買房大家都比較關(guān)注貸款的利率情況，畢竟以后要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對(duì)于二套房相關(guān)政策正規(guī)都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過(guò)2015年二套房首付比例調(diào)整的問(wèn)題，那么，二套房貸款利率計(jì)算、二套房貸款利率是多少小編帶大家去了解下：2014二套房貸款利率計(jì)算二套房貸款利率是多少二套房貸款利率是多少對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。公積金貸款利率：2014二套房貸款利率計(jì)算二套房貸款利率是多少商業(yè)貸款利率：2014二套房貸款利率計(jì)算二套房貸款利率是多少二套房貸款政策：2016年至2010年初，由于部分城市房?jī)r(jià)、地價(jià)又出現(xiàn)過(guò)快上漲勢(shì)頭，投機(jī)性購(gòu)房再度活躍，需要引起國(guó)家高度重視。為堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，2010年4月17日，國(guó)務(wù)院就有關(guān)問(wèn)題向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)下發(fā)國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)通知。通知規(guī)定：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。2014二套房貸款利率計(jì)算二套房貸款利率是多少第二套房貸利率調(diào)整的作用：第二套房貸調(diào)整的作用是中國(guó)央行為了更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，給泡沫過(guò)大的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，打擊購(gòu)入多套住房的投機(jī)者而設(shè)置的上浮利率。一般個(gè)人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對(duì)較高。第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，可以對(duì)漲幅過(guò)大過(guò)快的房地產(chǎn)價(jià)格減速，因?yàn)橥稒C(jī)者被一定程度的打擊了，部分投機(jī)者由于投機(jī)成本加高，導(dǎo)致投機(jī)回報(bào)率降低甚至沒(méi)有利潤(rùn)，降低了投機(jī)意愿，從而使房產(chǎn)價(jià)格更接近房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。2014二套房貸款利率計(jì)算二套房貸款利率是多少二套房貸款要支付多少利息以貸款30萬(wàn)，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購(gòu)住房為首套房，房貸利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來(lái)需要支付的總利息為238934.18元;如果借款人所購(gòu)住房為二套房，房貸利率則為基準(zhǔn)利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來(lái)需要支付的總利息為267109.23元。從結(jié)果可以看出，二套房貸20年下來(lái)所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。關(guān)于二套房貸款利率的相關(guān)信息就和大家分享到這里了，總的來(lái)說(shuō)購(gòu)買二套房我們?cè)谫J款利息等上面都比首套房要支出更多，所以建議大家在選購(gòu)房子之前先了解下相關(guān)的房貸問(wèn)題，已經(jīng)做好經(jīng)濟(jì)規(guī)劃。
房首付比例是多少誰(shuí)清楚一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%?？偟膩?lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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你好，上海二套房購(gòu)房貸款利率是多少:二套房商業(yè)貸款的貸款利率申請(qǐng)二套房商業(yè)貸款，銀行對(duì)于這種貸款的貸款利率都會(huì)上浮。而二套房商業(yè)貸款的利率至少是同期基準(zhǔn)利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點(diǎn)是
來(lái)自惠州首套房貸款利率是多少誰(shuí)會(huì)知道2016-12-22 -
1、央行8月25日晚間宣布決定下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率并降低存款準(zhǔn)備金率，這是央行今年的第四次降息和第四次降準(zhǔn)。 2、對(duì)于多數(shù)房奴來(lái)說(shuō)，本次央行降息后，房貸基準(zhǔn)利率將從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3
來(lái)自蘇州首套房貸款利率是多少？2016-05-07 -
首套房?jī)?yōu)惠怎么申請(qǐng)想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。首套房貸
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)蘭州首套房貸款利率是多少？在線等2016-12-22 -
您好，就我了解到的來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)年利率是7.05%,由于信貸政策收緊,銀行額度有限,首套房現(xiàn)在也很難享受基準(zhǔn)利率,一般要上浮5%到20%。希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?
來(lái)自2017泰州首套房貸款利率是多少？2016-12-28 -
一、杭州市的首套房房貸利率是多少1、個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年繳存0.360.40上年結(jié)轉(zhuǎn)2.252.602、個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)3.754.00五年以上4.304.503、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款按五年以上個(gè)人住房公積
來(lái)自想問(wèn)各位，杭州首套房貸款利率是多少2017-06-29
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