天津市限價房申請流程申請購買限價房需要經(jīng)過以下7步驟:第1步:申請由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》,同時攜帶以下要件:本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復印件,其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。第2步:初審區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審,對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的,開具《家庭收入核查單》并交申請人。第3步:收入核查申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料,到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。第4步:審核區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核,經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的,納入公示范圍。第5步:公示區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示,公示期為10日。對公示核實不符合條件的,由區(qū)房管局書面通知申請人。第6步:發(fā)證公示無異議的,由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》,《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。第7步:申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
天津限價房購買流程、申請資格及相關(guān)規(guī)定申請購買限價商品房條件1)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;2)家庭上年人均收入低于3萬元;3)家庭住房建筑面積不超過60平方米;4)家庭人口原則上在2人(含)以上。5)男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員,如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的,也可作為單人戶申請限價商品住房。申請限價商品房需要的證明材料1)申請人本人身份證;2)家庭成員戶口簿;3)家庭住房有關(guān)證明材料;4)家庭成員收入證明材料;取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人,持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。限價商品房的價格和交易規(guī)定限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理,原則上比測定價格之前3個月內(nèi),周邊或同地區(qū)普通商品住房價格低20%左右。購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款,手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費與普通商品房交易標準相同。1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》,同時攜帶以下要件:本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復印件,其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審,對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的,開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料,到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核,經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的,納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示,公示期為10日。對公示核實不符合條件的,由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的,由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》,《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。當房源暫時不能滿足需求時,市國土房管局可采取搖號或輪候方式確定申請人購房次序。