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房子首付依據貸款額度算首付雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什么樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什么區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產證，2、商品房(能上市出售的)，3、標準生產廠房，4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(征求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少!如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。
這樣看你的房屋按揭采取哪種渠道貸款，如果你準備用公積金貸款買房子，可以去銀行做“信用循環貸款”；如果你的房屋按揭采取銀行的房屋按揭貸款，那就要看你的資產負債比是否達標，基本標準為：貸款的月還款額(信用貸款+房屋按揭)不超過你家庭月收入的50%，就可以去貸款首付望采納
不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。希望我的回答可以幫到您。
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0首付分期付款買房條件1、在辦理首付之后，領取首付發票。2、簽訂購房合同。3、準備身份證、戶口本、結婚證或者單身證明材料4、到所在地中國人民銀行打印個人征信報告5、開據收入證明，打印工資流水單
來自珠海0首付買房要什么條件？珠海貸款需要滿足什么條件？2016-12-22 -
現在買房，由于政策的支持，很多人都會選擇用房子作抵押貸款，然而很多人都不知道的是用房子貸款能貸多少？貸款的過程中需要什么條件？貸款能貸多少是要根據不同的情況的，具體請看下文。一、房屋作為抵押貸款的條件：1.有合法的身份；
來自用房子貸款能貸多少？需要什么樣的條件及申請？2017-06-01 -
看你房子土地使用權的性質,你的安置房如果是政策性服務,那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
來自問問一下安置房能貸款買嗎？需要什么條件嗎2016-12-22 -
看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準備就行。新房差不多是房款的20％，2手房的首付款＝成交價－本房平米評估價x房本面積x70％（一般商貸個人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相
來自買房貸款首付比例是什么？申請需要什么條件2016-12-22 -
您好，貸款買房有兩種：一是二手房按揭貸款；二是一手房按揭貸款，（是銀行向房開公司放款）你是30年還貸，但是不管你一手房也好、二手房也好，房產證辦理好也是放在銀行做抵押房產證，另外房子誰買，房本就寫誰名字，（產權人）跟還貸
來自問問有貸款能辦房產證嗎？需要什么條件呢2016-12-22
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