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你好，裝修'>南昌房貸利率情況如下：(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2012年6月8日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.85%；②六個月至一年(含)6.31%；③一至三年(含)6.40%；④三至五年(含)6.65%；⑤五年以上6.80%。(2)房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.8%*0.85=5.78%
1.關于新利率,銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是這樣,2007年10月首次還款,應該是9月簽訂合同,當時基準利率為7.83%,應該享受85折優惠即執行6.6555的利率,貸款利率在2008年9月份調了一次(利率沒有變動),10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2016年5月享受到(你吃虧了遇到利率上調時也是一樣的,機會均等).當然你在簽訂合同時可以選擇次年調息或次月調息.你要去對照合同.如果是次年調息的利率方式,則在2016年1月就能享受6.12%的利率.2.關于國家7折房貸優惠:10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了“擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。打7折就是基準利率的70%.以前已經辦理了貸款的個人并已經享受優惠(85折),一般要在2016年1月1日執行.需要向貸款銀行上交一份要求優惠的申請.3.如果選擇的是次年調整的貸款利率方式,符合優惠條件,從2016年1月執行新利率,享受7折優惠后,執行利率為6.12%*70%=4.284%4.如果選擇的是滿還款年調整的貸款利率方式,符合優惠條件,從2016年1月享受7折優惠后,執行利率為7.83%*70%=5.481%,2016年5月執行4.284%希望以上回答能讓你滿意，望采納。
各個銀行對房貸利率的調整是不同的，有的銀行是央行調整基準利率的下個月就調整相應房貸利率，而有的則是每年的1月1日起調整，還有的是在每年的放款日下調房貸利率，因此，具體是什么時候下調房貸利率，還需要向貸款銀行咨詢，沒有一個統一的答案。 月供會少多少?！ ≠J款金額一萬元，期限30年，等額本息還款方式計算： 比如之前基準利率是6.55%，月供63.54元， 調低后基準利率是6.15%，月供60.92元，相差了2.62元。如果是50萬元，則相差了131元
一、銀行降息，新的貸款利率生效是即時的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調政策享受到利率優惠。二、如果已經辦理了房屋按揭貸款，就要以貸款合同為準。按揭貸款利率的調整方式一般有兩種：1、“按年調息”的方式，也是目前大部分銀行的貸款合同中采用方式，房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息后的新利率；2、“浮動利率”的方式，即按自然年調整利息的方式，是從次年的同月開始調整利率。三、如果銀行降息，購房者要注意合同中是否規定房貸利率隨央行調整利率變動而變動。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時的利率為準。如果利率可調整，則會注明調整日期。一般銀行規定次年1月生效或者約定固定日期。
房貸利率的調整是有一定規律的，一般來說都是按照貸款合同的約定進行，國家利率調整，房貸計算利率也相應調整。利率調整后，房貸月供重新計算。
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可以的，一般來說，在通脹較高、利率較低的情況下，保持負債是比較好的做法，因為這樣能讓銀行等債權方承擔通脹的損失，房貸提前提前還貸不劃算。????銀行也不愿意客戶房貸提前還款。一般情況下，存貸利差是銀行的主要利潤來源，銀行
來自求助一下房貸可提前還款嗎？有什么值得注意的2016-12-29 -
盼星星盼月亮，很多業主對期房驗房就那么盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，期房驗房關系以后生活的質量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這
來自問一下房屋驗收注意什么？有什么值得注意的2017-03-24 -
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的四大國有銀行已對首套房貸款實行基準利率，五年以上為
來自問一下大家合肥市房貸利率是多少？應該注意什么2016-12-22 -
以買賣形式，到房產交易中心直接過戶，最快捷，既沒有糾紛又更省錢稅費：房產總價的1.5%-3%（自己可以把房價定低一點）贈與還要公證（到公證處），交公證費，比較麻煩房產證加上你的名字你們只需持結婚證，雙方身份證、房產證，寫
來自問一下房產證更改姓名的流程是什么？有什么值得注意的2016-12-29 -
買房風水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜：選樓四不宜：很多人均希望挑得一所風水好的房子來居住，但卻不知應該如何選擇 現在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。1、風大不宜各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡
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