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我想要貸款,住房短期貸款利率是多少,貸款利率是怎么要算的?

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提問者:明宏曠| 長治| 773次瀏覽
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已有2條回答

余弘業
回答數:3463 | 被采納數:0

房屋裝修貸利率是7.4%左右,主要還是看銀行利率上浮%多少了,現在上浮一般都是50%-60%。要注意的是,人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。房屋裝修貸款中特殊要求是:要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少于裝修總預算30%的自有資金,并在使用貸款前投入項目建設。還有就是,按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。具體的貸款利率是:一、半年至一年的短期貸款為:1.180天以內(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為:1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上6.55%。


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吳桂芝
回答數:3336 | 被采納數:0

1.期限不變,月還款額減少;  2.縮短期限,月還款額不變。  實際上,你可以查看我的“住房貸款還款本息明細計算”一文,那里給出用戶感興趣的每月還款中本金和利息的明細計算方法,你不僅明白本和息是怎么計算的,同時也能應付利率變更之后,后續的還款如何自己去計算的問題,因為,這僅僅涉及到當時你尚欠銀行貸款本金是多少(或者說你當時還持有銀行多少貸款本金)的問題。  同時也可以查看我的“住房貸款提前還貸”一文,那是一次性全部歸還貸款的方式,會對你有所幫助。  值得注意的是,年內的利率調整只對新貸款用戶起作用,已經貸款的用戶跨年后才按新利率計算。貸款一般給出年利率,是百分位的%,而這里詳細到月,所以使用月利率,是千分位的‰,兩者之間的轉換是:年利率%=月利率‰*12,月利率‰=年利率%/12 。


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