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首先第一套房子的貸款都是首付2或4成，其次你買房子銀行是要評估的，就是要看你的房子值多少錢，如果說你的房子評估中心認為只值100萬的話，那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60％，你要首付時就要把那20萬和100萬中那不貸款的部分都交上
個人買房首付比例：首次購房，二手房首付不低于30%，這里指的不是成交價的30%，而是評估價的30%，假設房子100萬，評估價為90萬，那么首付就是90萬的30%，即27萬，再加上90萬與100萬之間的差額10萬，所以首付就是37萬。
1.首套的新房首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。2.可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。3.購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。4.購買二手房首付靠協商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定(≥30%)。5.開發商的首付優惠，有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
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這個根據房子本身評估價而言，例：一個房子100㎡成交價60萬（單價6000)，你現在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評估公司會對此房進行評估，通常高于或者等于成交價；銀行評估單價為7500/㎡x100㎡=75萬x70%=
來自問下經驗人士成都第一套房子首付多少2016-12-16 -
首套，一手房，首套成交價30%，二套60%，二手房，首套評估價的30%，二套60%,商業用房，原始購買價的50%。 首套房商貸首付是百分之三十，貸款70；公積金90平米以下首付20%可貸款80%；90平米以上首付三成貸
來自求解答北京第一套房子首付多少2016-12-13 -
對第一套住房仍將按照目前30%的首付款比例執行，而對第二套、第三套則提高首付款比例到四至五成。 不管哪里的第一套住房首付都是最少30%,而二手房根椐國家宏觀調控的政策來的,二手房每個地方也不一樣.但最少也在四成首付
來自第一套房子首付多少2015-12-24 -
第一套房首付，總房款的30% 因為銀行貸款只計算到千位，所以你的首付就是： 首付=總房款 - 總房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）。價格來源網絡，僅供參考。
來自上海第一套房子首付多少2016-03-24 -
200萬的房子首付多少推薦給你的是；70萬左右吧！這個要看你在哪個開發商那里買了，購房方案多少都有區別的。一般情況下首套房而且你是農村戶口首付30%左右，如果你是二套房那就要看情況了，具體要更根據你所購買的城市而定。希望
來自請問誰知道200萬的房子首付多少？2016蘇州第一套房子首付比例?2016-12-22
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